金融信托与租赁 第14章 金融租赁合同.pdf

第十四章 金融租赁合同 本章导读：金融租赁合同作为合同当事人进行经济协作 的法律保障，是金融租赁业务的重要内容之一。本章介 绍了金融租赁合同的定义绍了金融租赁合同的定义、特征特征、分类和作用分类和作用，重点阐重点阐 述了签订金融租赁合同的原则、程序、主要内容以及合 同履行的主要内容，并对金融租赁合同的违约和纠纷的 解决进行了说明解决进行了说明。 第第一节节 金融租赁合同概述金融租赁合同概述 一、金融金融租赁合赁合同的定义和特征的定义和特征  （一）金融租赁合同的定义 我国我国 《《合同法合同法》》对金融租赁合同的定义有明确规定对金融租赁合同的定义有明确规定， ““金融租赁合金融租赁合 同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租 赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”  （二）金融租赁合同的特征金融租赁合同的特征 1．金融租赁合同的主体范围广泛。 22 ．．金融租赁合同由购买合同和租赁合同构成金融租赁合同由购买合同和租赁合同构成。。 3 ．金融租赁合同是财产使用权转移的合同。 4 ．金融租赁合同的标的物必须是有形的、特定的非消费品。 55．金融租赁合同分期收回租金金融租赁合同分期收回租金。 6．金融租赁合同具有不可撤销性。 . 二、金融金融租赁合赁合同的分类的分类  （一）标准合同 11．购买合同购买合同 2 ．海上货物运输合同 3 ．海上保险合同 4 ．财产保险合同 5．担保函 66．产权转让证书产权转让证书  （二）非标准合同 1．租赁委托书 2 ．租赁合同 .  三、金融金融租赁合赁合同的作用的作用  （一）金融租赁合同是当事人进行经济协作的法律保障  （（二））金融租赁合同有利于稳步发展投资规模金融租赁合同有利于稳步发展投资规模  （三）金融租赁合同有利于提高综合经济效益  （（四四））金融租赁合同有利于引进外资金融租赁合同有利于引进外资 第二节第二节 金融租赁合同的签订金融租赁合同的签订  一、签签订金融金融租赁合赁合同的基本原则的基本原则  （一）合法原则  （（二））自愿原则自愿原则  （三）互惠原则  （（四四））信用原则信用原则 . 二、签签订金融金融租赁合赁合同的程序的程序  （一）选择租赁设备 租赁设备的选择租赁设备的选择一般从以下方面考虑般从以下方面考虑： 1．选择合适的供货方。 2 ．选择最选择最适合自身需要的设备合自身需要的设备。  （二）租赁委托（选择出租方） 承租方选择令其满意的出租方时，一般从以下方面考虑： 1．能迅速做出一项确信信的承诺，接接受承租方的委托，受理该项目。 2 ．有足够的资金实力实现该承诺。 3 ．筹资能力强筹资能力强，筹资渠道多筹资渠道多，融资成本低融资成本低，与国内外金融机构联系与国内外金融机构联系 广泛、密切。 . 44 ．租金保价较低租金保价较低，支付方式灵活支付方式灵活，还款期限较长还款期限较长。 5．在同行业中，出租方要具有较高的知名度、较好的业绩、丰富的 金融租赁交易经验，有能力维护承租方的权益。 6．出租方有专业技术人员，