工程经济学课件第3章资金的时间价值与等值计算.pdf

工程经济学 第三章 资金的时间价值与等值计算 第三章资金的时间价值与等值计算 1 第三章 资金的时间价值与等值计算  资金的时间价值及等值计算  利息与利息率  资金等值计算 第三章资金的时间价值与等值计算 2 现实案例1 南京航空航天大学学生小王利用国家助 贷款读书，每年初需从银行贷款6,000元， 年利率为4%，4年后毕业时共计欠银行本 利和为多少？ 第三章资金的时间价值与等值计算 3 现实案例3 某高校刘老师采用公积金贷款买房，贷 款总额度40万元，贷款年限为20年，公积金 贷款的年利率为5 ％，请为采用等额本息方 式还款每年应还多少钱？ 第三章资金的时间价值与等值计算 4 现实案例2 叶同学拟用三年时间攒钱购买笔记本电 脑，三年后的笔记本价格为10000元。设利率 为5%，问每年末至少要存多少钱？ 第三章资金的时间价值与等值计算 5 第一节 资金的时间价值及等值计算 “资金的时间价值”—— 日常生活中常见 ——今天你是否该买东西或者是把钱存起来以后再 买？不同的行为导致不同的结果，例如：你有1000 元，并且你想购买1000元的冰箱。  如果你立即购买，就分文不剩；  如果你把1000元以6%的利率进行投资，一年后你 可以买到冰箱并有60元的结余。（假设冰箱价格不 变）  如果同时冰箱的价格由于通货膨胀而每年上涨 8%，那么一年后你就买不起这个冰箱。 ——最佳决策是立即购买冰箱。 只有投资收益率＞通货膨胀率，才可以推迟购买 第三章资金的时间价值与等值计算 6 第一节 资金的时间价值及等值计算 资金的时间价值 不同时间发生的等额资金在价值上的差别，称 为资金的时间价值，如利润、利息。 投资者看——资金具有增值特性  消费者看——对放弃现期消费带来损失的一 种补偿 第三章资金的时间价值与等值计算 7 第一节 资金的时间价值及等值计算 资金的时间价值 影响资金时间价值的因素： 1）投资收益率： 工业项目或者技术方案所能取得的赢利的大小； 2）通货膨胀率 投资者必须付出的因货币贬值所带来的损失 3）项目风险 涉及政治、经济、金融、能源等多方面因素 第三章资金的时间价值与等值计算 8 第一节 资金的时间价值及等值计算 资金等值的概念 既然资金具有时间价值，则在不同时点付出或 得到的同样数额的资金，其经济价值是不同的。 资金等值：在利率的作用下，不同时点发生的、 绝对值不等的资金具有相等的经济价值。 例如： 今天拟用于购买冰箱的1000元，与放弃购买 去投资一个年收益率为6 ％的项目，在一年后获得 的1060元相比，二者具有相同的经济价值。