重庆财信沙滨城市项目营销执行案.pdf

财信 〃沙滨城市 ——6-8月营销执行案 重庆：腾嘉地产 2012.05 本报告仅供客户内部使用。在获得腾嘉地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 说明 [本案是在结合项目2012年整体营销思路的基础上，拟定的项目6-8 月营销执行细案。] Code of this report | 2 目录 1、项目简析 2、竞争市场简析 3、定位回顾 4、2012年6 月-8 月营销执行细案 5、执行团队保障 Code of this report | 3 区位解读： 主城三大滨江经济带、沙区唯一滨江生活区 沙坪坝行政区域图  主城三大滨江经济带 大学城 洋人街 南滨路：基本成型； 歌 老 乐 城 北滨路：初具规模； 山 区 国际社区 沙滨路：厚积薄发。 磁器口 长嘉汇 春森彼岸 融景城寰宇天下  沙区唯一滨江生活区 江枫美岸 华润中央公园 招商江湾城 阳光100 中海北滨1号 国兴北岸江山 老城区：唯有城市配套 大学城：新城，新规划 华宇金沙港湾 东原1891 卓越美丽山水 重庆天地 歌乐山：山居生活 珊瑚水岸 长江国际 融侨半岛 备注：以上项目为不完全统计。 Code of this report | 4 配套解读：配套完善——宜居生活 市级教育配套、市级医疗配套、区域级商业中心 配套 说明 连接四条主干道：沙滨路、土湾路、汉渝路、牛滴路 交通干道 连通四座大桥：高家花园大桥、石门大桥、嘉华大桥、红岩村大桥（预计2016年通车），到主城各区通达便利 三个站点：金沙港湾站、肿瘤医院站、土湾站，各站公交线路分别有： 金沙港湾站：261、503、553、807、454等五条公交线路 公交配套 肿瘤医院站：202、113、133、148、166、181、201、205、231、236、245、270、801、821、832、863等16条公 交线路 土湾站：205、210、215、219、220、262、265、318、501、802、808等11条公交线路 轨道交通 地铁1号线通车（小龙坎站），规划中的轨道交通5、9号线，环线（红岩村大桥站） 小学：沙滨路小学、树人小学、实验一小、育英小学、土湾小学； 教育配