2011年武汉兴邦华庭营销执行方案.pdf

兴邦华庭营销执行方案 为您想到 为您做到 中国· 武汉 房地产实效营销综合服务商 YYour trustedd partner Part 1.1 目标设立 形象目标形象目标 树立项目在江夏区域的中高端庭院生活部落形象 目标目标目标目标 营营营营销销目标目标目标目标 1.3亿销售额，3万平米 Part 1.2 江夏片区项目分析 兴邦华庭营销推广方案 区域内房地产市场划分 按地理区域划分，目前 江夏区房地产开发主要 集中在三大区域：一是 以汤逊湖为中心的沿湖 大桥新区 区域区域，一是以大学城周是以大学城周 以高层为主，小高层 边及文化路沿线为主的 为辅，少量多层和别 墅，主要面向周边大 大桥新大桥新区，另另一是是以纸 学城老师学城老师、武昌及洪武昌及洪 坊老城区周边为主的纸 山首次置业和投资者 等。 坊城区。 本案位于纸坊城区，从产品、客户结构来看，与 本案形成竞争的项目主要位于纸坊城区，其次为 大桥新区大桥新区。。 纸坊板块 总建面总建面 序号序号 项目名称项目名称 形式形式 容积率容积率 总套数总套数 开盘时间开盘时间 价格价格 万平 1 鸿发世纪城 高层 46 3.4 3554 2009-12 4700 江郡华府(主推商 住宅（尾盘） 22 小高层小高层、高层高层 2222 22.282820092009-99-2929 业) 4300 3 花山美庐 小高层、高层 3.5 2.79 320 2010-05-08 3900(售完) 4 南郡帝苑 高层 14 4.04 1470 2010-10-5 4800-4900 5 博雅豪庭 高层 8 3.60 788 2010-08-28 4700 6 南城国际 高层 2