中信·和平家园营销策略与执行.pdf

营销策略与执行 二零零八年八月  锦和与中信地产房产精诚协作已有2 年时间。在“ 中信” 的英明领导下，锦和与其他合作伙伴共同努力，成就 了中信和平家园的优越产品力。下阶段我们将站在中 信品牌的高度上，结合地段与产品的优越性，为本案 制定整合营销推广方案，最终实现社会效益与经济效 益的双丰收。 项目分析 市场概况 消费者需求 发展商要求 （卖给谁） 核心卖点提炼 项目概况 SWOT分析 项目定位 形象定位 营销执行 口 口 路 路 港 宝 新 天 路 案 港 本 新 路 宝 天 项目位于虹口核心老城区 交通便捷； 凉城板块 曲阳板块 直面和平公园 本案 档次较低的商 业 配套完善：学校、银行、 四川北路板块 大卖场应有尽有； 区域小环境形象较差； 环境较差的老居 北外滩板块 住区 2010年的 4条交通 中山北路 一号轻轨延 主干道 大连路 十号线 长线第二站 八号线八号线 四平路 3条轨道 交通线 30多条公 本案 四号线 交线路