三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准文件.doc

三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准（对比表） 一、建筑物补偿标准（一） 名 称 标准 （元/ ㎡） 2013-66 号 2010-47 号 备 注 1. 砖混结构房屋 及门楼 结构为钢筋混凝土圈梁、柱、砖墙承重，外墙装 一级 630 525 饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。 1. 含房屋补偿、 结构为砖墙承重，房屋层高主体 2.8 米以上，外 拆迁补助、安置补 二级 593 494 墙装饰瓷片或水刷石（有一面以上墙）。 助、搬迁补助、过 结构为砖墙承重，房屋层高主体 2.8 米以上，外 三级 554 462 渡费和室内外配套 墙为水泥抹面或清水墙。 四级 517 431 结构为砖墙承重，房屋层高主体 2.8 米以下，外 墙无装饰。 设施； 2. 铁楼梯、 混泥 一级 542 452 结构为砖木，房屋层高 2.8 米以上，全部带木楼 板，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。 雨塔， 按面积折半、 砖混结构四级补 2. 砖木结构房屋 及门楼 二级 410 492 结构为砖木，房屋层高 2.8 米以上，外墙三面砖 三级 442 368 砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。 4. 装饰照壁 结构为一般的砖木，房屋层高 2.8 米以下，外墙 四级 391 326 墙：80 元/ 平方米； 两面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。 结构为砖木，房屋层高 2.8 米以上，部分带木楼 板，外墙装饰标准一般，瓦顶。 偿； 3. 二层砖混平 台：450 元/ 平方米； 3. 土木结构房屋 及门楼 326 一级 391 二级 302 252 结构为外墙三面土墙，有部分砖石砌墙，房屋层 高 米以上，房内带木楼板，瓦顶。 2.8 结构为三面土墙，有部分砖、石砌墙，房内无木 楼板，瓦顶。 5. 室外阶梯： 混 凝土 400元/ 平方 米 ，砖石砌 125 元/ 平方米； 三级 227 189 土门楼。 6. 室外蘑菇造 4. 宅基地基带圈梁 91 76 带有地下室，每平方米增加 50/15 元拆迁补助费。 型装饰：400 元/ 个。 5. 宅基地基不带圈梁 54 45 带有地下室，每平方米增加 54/15 元拆迁补助费。 1 一、建筑物补偿标准（二） 名 称 标准（元/ ㎡） 2013-66 号 2010-47 号 备 注 6. 有门窗厂房 一级 306 255 结构为砖砌体、钢骨架或混凝土骨架，跨度 8 米以上、屋层主体高 3.3 米 以上，瓦或石棉瓦顶。 二级 228 190 结构为砖砌体、木架，跨度 6 米以上、屋层主体 3 米以上，瓦或石棉瓦顶。 7. 轻钢房（农 一级 217 全轻钢，高 2.8 米以上。 户自建自用房， 非生产用房） 二级 178 砖墙、轻钢顶，高 2.8 米以上。 一级 290 242 结构为砖混，内外粉刷，有地坪，房净高在 3 米以上。 8. 机井房、看 守房 结构为砖木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，内外无粉刷，无地坪，房净高 二级 217 181 在 3 米以下。 三级 145 121 结构为土木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，房净高在 3 米以下。 四级 砖砌闸门，按 525 元/ 个标准执行。 （2013-66 号与 2010-47 号标准相同） 132 110 高 2.8 米以上 24 砖墙 120 100 高 2.5 米以上 101 84 高 2.5 米以下 120 100 高 2.8 米以上 混合沙浆、泥土砌墙，活动预制板封顶，内外 无粉刷， 无地坪， 高度每增减 10 厘米，增减 18元/ 18 砖墙 106 88 高 2.5 米以上 9. 简易房 92 77 高 2.5 米以下 106 88 高 2.8 米以上 平方米。如封顶为木板上加塑料纸覆土，按标准下 调 18 元/ 平方米。 12 砖墙 92 77 高 2.5 米以上 79 66 高 2.5 米以下 土墙 90 88 高 2.8 米以上 厕所房 厕所房，石棉瓦顶结构按 60-70 元/ 平方米执行；砖木结构按 180元/ 平方米执行；砖混结构按 242 元/ 平方米执行。 2 一、建筑物补偿标准（三） 名 称 标准（元/ ㎡） 2013-66 号 2010-47 号 备 注 一级 76 63 结构为二面砖砌墙，棚高在 2 米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或 木柱或钢柱。 10. 无门窗简 二级 56 47 结构为一面砖砌墙，棚高在 2 米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或 木柱或钢柱。 结构与一级简易棚相同，但棚下无地坪者，在一级简易棚补偿标准基础上 易棚 三级 48 40 每平方米下调 23元；结构与二级简易棚相同，但棚下无地坪者，在二级简易棚 补偿标准基础上每平方米下调 15 元。 四级 19 16 结构为四面无墙，砖柱或水泥或木