滨江东体育用品街招商执行方案.pdf

致力于创造最佳商业价值 滨江东体育用品街 招商执行方案 致力于创造最佳商业价值 一、项目介绍及其定位 致力于创造最佳商业价值 项目概况 项目概况 滨江东体育用品精品街地处滨江东怡海路，地处 传统的滨江东高尚社区聚集之地。本项目总占地 面积1万多平米，总建筑面积6万平方米，商业 1000多平方米。项目靠近刚新落成的海珠体育 中心（亚运藤球馆比赛场地）。与中山大学、海 印公园相邻，和著名的市中心别墅区二沙岛对 望。项目周边立体交通网络覆盖广州各区，距传 统城市核心商圈北京路、珠江新城CBD、江南 西商业中心仅十五分钟车程。 致力于创造最佳商业价值 滨江东育用品街定位 滨江东育用品街定位 经营内容定位 项目靠近海珠体育中心，有大量的体育爱好者为消费群体，以运动 体育产品为主要的经营内容，如：综合性的体育品牌店、羽毛球、网 球、游泳用品、乒乓球、高尔夫等 ，销售与批发与一体经营方式。 消费档次定位 以中档为主，部分做成高档 业态定位 主题体育用品精品街 商家定位 国内外的知名体育品牌商家和品牌用品客户。 致力于创造最佳商业价值 定位描述 定位描述 海珠体育中心是海珠区面积最大的室内体育场馆，亚运会 期间，海珠体育中心将会作为亚运场馆的分会馆举行藤球 比赛，于亚运后将全部改为羽毛球场地，上下两层总共可 以间隔成超过50个羽毛球场，是广州市中心最大的羽毛球 场馆。之后考虑增设乒乓球、跆拳道、健美健身等项目功 能房。室外拟建设标准50×25米的游泳池和赛场标准的篮 球场馆。因此将客户目标定位体育用品综合店、羽毛球、 乒乓球等业态于一体的体育用品精品街。 致力于创造最佳商业价值 项目的业态规划和分析 致力于创造最佳商业价值 项目的业态分析 商铺1-7号铺位面积较大，店面展示效果好，靠近 海珠体育中心、定位为品牌综合专卖店，因为作 为主力店的形式，装修和规模具有一定的档次， 能够吸引各类型的品牌商家客户。8-14号铺位的 进深较，利于羽毛球的商家的商品进行展示，配 合体育中心的定位。15-19号铺位门面较窄，进 深较短，适合网球和中档的品牌客户经营。20- 23号位置，面门较窄，进深较长，适合乒乓球的 商家经营，24-28号铺位作为其他类型的商家， 配合海珠中心以羽毛球为主体之外的消费人群作 为补充的形式。通过几大类型的定位，更好的吸 引不同类型的商家和消费的人群。 致力于创造最佳商业价值 业态定位和负责人员: 业态定位和负责人员: 铺位 规划定位 拟引进品牌 Adidas、Nike、匹克、 1-7号 品牌专卖 （郭日新） PUMA、巴特浓、李宁等 YONEX、RSL、VICTOR、鹰 8-14号 羽毛球专卖 （邓志飞） 牌、川崎、高森、泰迪等