原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
1 上期汇报回顾
２ 营销策略定位
３ 营销执行计划
1 上期汇报回顾
市场定位
市场供应情况 市场现状 板块价格体系
三林：7500-8700
目前：在售14.64万平方米 板块市场进入有序状态 上南：8500-9200
未来：29.6万平方米 成交量价“稳中有升” 昌里：9500-10000
销售状况普遍良好 六里：9500-10000
南浦：10000-11000
未来竞争再度升级 市场表现较佳 价格体系巩固稳定
世博板块及周边区域供求及价格走势 2005.06—2006.04
万平方米
12.0 12000
9983
9366
10.0 8099 8357 8926 8596 8329 8552 8298 8277 8739 10000
8.0 8000
6.0 6000
4.0 4000
2.0 2000
0.0 0
0506 0507 0508 0509 0510 0511 0512 0601 0602 0603 0604
供应 成交 成交均价
价格定位
参考尚东国际预计价格,本案理论市场价格：11000 X 94.75 / 100 = 9475 元/m2（毛坯）
结合市场影响因素及项目个性化因素:
世博前沿核心地段
本案静态均价
市场正面影响
文档评论（0）