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工程项目建设管理过程中应注意若干问题浅议 摘要：文章对建设工程项目管理过程中存在的问题 进行了论述，探寻了存在问题的原因，阐述了解决的办法和 整改措施，为进一步深化项目管理的改革和实践提出了建 议。 关键词：工程项目管理；工程设计；工程项目招投标 中图分类号：TL372+. 3文献标识码：A文章编号： 1673-8500 (2013) 02-0053-01 近年来，随着建筑业在我国的逐步发展和社会生产日益 复杂化，基本建设规模越来越大，建筑工程为满足人们生产 和生活的需要，项目管理也变得更加复杂，对其要求也更严 格。但在实际工程项目管理中，由于多方的原因，存在着较 多不该发生的问题。对业主而言，工程项目管理涉及面广， 成本控制的考虑因素错综复杂，而建设工程项目的成本直接 关系到项目的成败，关系到业主的发展。本人积累多年工程 项目管理中的经验，提出了业主在工程建设管理过程中应注 意的几个问题，供工程建设管理人员参考，以利于工程建设 的顺利进行，减少工程建设的投资，提高工程建设的经济效 益，减少业主的成本损失。 一、设计单位的选定 1?对设计单位要严格考察其规模?能力及公司效益，是 否具备该项目的设计条件。要确定一家具有一定长项或优势 的设计单位，要考察该单位内部管理是否规范，要做到能保 证设计图纸的质量，这是关键的一个环节。有的设计单位没 有严格按图纸设计的规范进行设计，各专业之间没有进行认 真的会签与协调。设计图纸质量低下，矛盾百出。设计招标 前，应对参加投标的设计单位进行考察，对施工图设计质量 进行考察，对大型的?复杂的工程项目，检查在施工过程中 的设计资料，是否存在较多的原因引起的设计变更，检查公 司是否有违法及不良行为记录。这些应该是业主提前做到 的。 2?设计单位在设计中，应遵守国家有关的法律、法规、 强制性条文，建设单位不得干涉设计单位的正常工作。在工 程建设管理过程中，设计单位的确定是主要因素，也是成本 控制的关键。所以在工程设计招标过程中，要对具体的工程 项目编制完整的设计任务书，对工程设计中的主要专业要有 明确的要求，在设计单位的投标文件中要对上述内容进行详 细的说明。 二、设计认证的选定 在设计认证选定时，要做到以点带线，以线带面，全面、 综合考虑。该过程是业主聘请有关专家对工程项目的设计图 给予详细的认证。首先对工程项目的平面布置、立面设计， 交通流向、管线走向、设备选用、地方能源的利用等方面进 行讨论，在讨论中必须坚持全面考虑的原则，不能抱着基本 符合，今后再作调整的思想。特别是大中型工程，建设工程 规模较大，各部分的使用功能和要求要明确，这是业主在项 目管理过程中的主要任务。施工图设计完成后，平面布置或 使用功能若要调整，将会影响整个工程设计的变更。如某住 宅楼工程共七层，一、二、三、四层平面布置不变，六、七 层平面布置在施工过程中进行了调整，引起暖通、消防、电 气等的变更，这一变更将给工程带来重大损失。 三、装饰设计 1?室内装饰设计要求较细致，既追求美观、合理，又追 求经济、实用。在室内装饰设计中，原则上应在原建筑结构 基础上进行，同时应注意与暖通、给排水与消防的衔接，在 平、立面布局上做到合理、美观。如确实无法满足暖通、消 防等原有的留设位置时，要在设计图纸中作为重点进行标 注，以便在组织施工前将该项变更内容进行落实，使变更符 合该施工图纸的要求。。 2?由于建筑安装工程专业化程度的不断提高，工程设计 细分是提高设计品质的有效途径，基础设施建设理念更需要 工程设计单位在施工图设计时达到综合化、全面性。因此最 合理的措施是要求设计单位一次完成建设项目的所有专业 设计，使各专业在设计过程中做到统筹考虑。必须坚持一步 到位的原则，不能抱着临时更改的思想和态度。 四、 工程项目施工招标 业主应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。在 工程项目施工招标过程中，编制一份详细的招标文件是关 键，招标文件必须与设计施工图纸相结合。特别是安装设备 的招标，在招标文件中应明确设备设计的关键技术参数。如 某办公楼工程，原设计各房间空调采用VRV单元空调系统， 该系统设计总功率1550KW,由于在招标过程中没有将设备的 功率参数进行控制，中标后在施工过程中才发现实际投标设 备总功率需2450 KW,最后引起从高配、低配、强电、主干 线、配电箱等的变更，以满足设备运行的需要，工程施工成 本增加不说，今后设备运行费用增加将是永久的支出。业主 必须从基础工作做起，使工程项目成本控制与成本管理的系 统化、程序化、制度化和规范化相适应。 五、 工程项目建设施工 业主对工程项目要实施跟踪监督，必须严格按照施工 图和有关的规范、规程要求，施工单位在施工管理过程中， 不能随意进行变更，特别是对一些动态的、隐蔽的部位，业 主必须加强