第一节 机器设备评估的特点.pdf

第一节第一节 机器设备评估的特点机器设备评估的特点 一 一、、机器设备及其分类机器设备及其分类机器设备及其分类机器设备及其分类 11、机器设备的特点、机器设备的特点 11）作为劳动手段，属于固定资产）作为劳动手段，属于固定资产 22）属于动产，与地域直接无关）属于动产，与地域直接无关 3333））））属于有形资产属于有形资产属于有形资产属于有形资产，，应考虑附着的无形资产应考虑附着的无形资产应考虑附着的无形资产应考虑附着的无形资产 44、更新换代快、更新换代快 22、分类、分类————有多种分类标准，如按作用分、按技有多种分类标准，如按作用分、按技 术行特点分术行特点分术行特点分术行特点分、、按使用状况分等影响评估方法按使用状况分等影响评估方法按使用状况分等影响评估方法按使用状况分等影响评估方法。。 1 二、机器设备评估的特点二、机器设备评估的特点 不具备独立获利能力不具备独立获利能力，收益法不用收益法不用 整体价值体价值不等等于单台设备价值简单单台设备价值简单 五 有 相加 个 个 有有时设备中的备中的一部分可能是不动产产 点 特 需要逐台确定设备贬值需要逐台确定设备贬值 设备的贬值影响因素复杂，可能是 技术进步，也可能是国家宏观调控 2 三、评估的程序三、评估的程序 评估准备阶段 经 经 器 机 现场工作阶段现场工作阶段 的 历 设 设 确定设备评估经济技术参数阶段 六 六 评 备 阶 个 评定估算阶段 估 估 段 撰写评估报告及评估说明阶段 评估报告的审核和报出阶段评估报告的审核和报出阶段 3 第二节第二节第二节第二节 机器设备的核查与鉴定机器设备的核查与鉴定机器设备的核查与鉴定机器设备的核查与鉴定 一一、核查核查 11、逐项清查逐项清查 22、、抽样核查抽样核查 二、鉴定 1、宏观鉴定 2、微观鉴定 4 3、判断性鉴定 第二节第二节第二节第二节 机器设备评估的成本法机器设备评估的成本法机器设备评估的成本法机器设备评估的成本法 一、成本法的适用范围 ⒈成本法适用于持续使用假设下的机器设备评估。 ⒉成本法一般不宜评估非续用状态下的机器设备。 5 二、机器设备重置成本及其测算 重置成本分为重置成本分为重置成本分为重置成本分为：：复原重置成本复原重置成本、更新重置成本更新重置成本 （一）外购设备外购设备的重置成本构成成本构成 购置价格、运输及杂费、安装调试费三大项。 进口设备还包括关税、银行手续费等有关税费。 （（二二））自制设备的重置成本构成自制设备的重置成本构成 制造成本和相配比的期间费用、大型设备的合理 制造利润、其他必要的合理费用、安装调试费等。