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生态农场项目可行性报告
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生态农场项目可行性报告
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第一章 总? 论
1.1?? 项目提要
1.1.1 项目名称
某某自然生态农场
1.1.2 项目建设性质、实施单位、法人代表、所有制形式、机构代码
项目建设性质:新建、续建
项目实施单位:某某农业开发集团有限公司
所有制形式:股份制
1.1.3 项目建设地点、内容、规模与期限
建设地点:某某镇。以杨家边村为项目核心区,覆盖政辉村、田凼院村、石渣牌村、南中村、新群村等。
建设内容:三个功能区,即现代农业示范区、休闲旅游度假区、新农村建设试验区。
建设规模:项目总占地面积18680亩。其中生态农业示范园18360亩,休闲旅游度假区175亩,新农村建设试验区140亩,附属设施5亩。
建设期限:2013年至2015年,共3年。
1.1.4 投资规模及资金筹措
项目总投资31113万元。其中:
①项目建设单位自筹16113万元,占总投资的51.8%;
②申请银行贷款5000万元,占总投资的16.1%;
③申请上级专项资金投入或招商引资10000万元,占总投资的32.1%。
1.1.5?项目主要技术经济指标
表1-1:主要技术经济指标一览表
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
总占地面积
亩
18680
2
总投资
万元
31113
3
流动资金
万元
1000
4
项目总定员
人
508
5
全年营运天数
天
365
年均值
6
年销售收入
万元
7995
年均值(不含新农村建设项目)
7
年利润总额
万元
4933
不含新农村建设项目
8
投资回收期
年
2.53
不计新农村建设项目投入与产业
1.2 可行性研究报告编制依据
①国家有关“三农”工作的路线、方针、政策
②《国务院关于加快发展旅游业的意见》(国发[2009]41号)
③中国、湖南、某某国民经济和社会发展“十二·五”规划
④近几年中央一号文件
⑤某某县农业产业化发展规划
⑥《某某县旅游总体规划》(2005-2020)
⑦中共某某县委、某某县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的决定》(新发[2006]25号)
⑧项目建设单位提供的基础材料
⑨实地考察收集的相关资料
1.3 综合评价和建议
1.3.1? 综合评价
本项目的实施集“农业稳县”和“旅游活县”两大战略于一体,是农业与休闲、农业产业与旅游产业、新农村建设与统筹城乡发展的最佳结合,为某某农业与旅游的成功对接及新农村建设提供示范样板,促进农业与旅游业、新农村建设与城镇化同步发展,在发展战略上切实可行。项目建设地点、建设条件符合项目需要,建设内容符合国家产业政策,工艺技术方案比较成熟,布局比较合理。项目能够实现资金平衡,经济效益、生态效益、社会效益显著。
1.3.2 论证结论
可行性研究结论:本项目切实可行。
1.3.3? 建议
本项目切实可行,经济效益、生态效益、社会效益显著,建议各级政府和银信部门给予大力扶持。
?
第二章 项目建设单位基本情况
?
2.1??项目区基本情况
某某县地处湖南中部偏西,盘依雪峰山东南麓,资水中游,系湘中丘陵向湘西山地过渡带,位于北纬27°31′-28°14′,东经110°45′—111°41′之间,属中亚热带季风湿润气候,四季分明,气候温和,光热、水资源丰富(主要气象条件见表2-1)。县域总面积3567平方公里,占全省面积的1.69%,占娄底市面积的43.94%。辖29个乡镇、林场和办事处,1142个行政村,总人口141.9万,系湖南省第三大人口县、最大的库区移民县、国家扶贫开发工作重点县。
表2—1 某某县主要气象条件
序号
项目
单位
指标
1
年平均气温
℃
16.8
2
年最高气温
℃
39
3
年最低气温
℃
-5
4
年平均地面温度
℃
19.0
5
年降水量
mm
1453
6
年日照时数
h
1488.5
7
年日照率
%
34
8
无霜期
d
281
9
夏季主导风向
ES
10
冬季主导风向
WN
槎溪镇位于某某县西南部,距县城20公里,属丘陵区,海拔高程250米左右(最高点禾枪岭海拔高达1025米)。全镇总面积107平方公里,下辖28个行政村,总人口35000余人,境内电力充足,资源丰富,已探明的矿床有硅、金、铀等,其中尤以硅矿石储量大、含量高。境内半山水库是全县第二大水库,旅游开发前景美好。太平头墟场是某某县三大农贸市场之一,年商品成交额5000万元以上。近年来,在镇党委、政府的正确领导下,正朝着“特色农业、优势企业、旅游产业、边贸兴业”的新型现代化小城镇迈进。
某某农业开发集团公司成立于2013年,经营范围 等。目前从业人员 人,其中有中高级技术人员
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