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关于常州青果巷保护与发展情况的调查报告 摘要：青果巷是常州整体历史风貌的精华所在。但是，摆在常州人面前的 一个现实问题是，虽然青果巷有着如此深厚的历史文化底蕴，但是历经风雨，年 久失修，青果巷的现状却让人不乐观。一些墙壁看上去摇摇欲坠，屋瓦残破的房 子也是随处可见，因为住满了居民，一些文物古建被随意隔断、搭建。但是面对 政府的大兴土木，我们衷心希望能修旧如旧，不要拆了真古董去搞假古董，要真 正恢复青果巷名巷的风味，把历史表现出来。 关键词：青果巷、重建 一、常州历史名镇青果巷的资源状况 常州曾是座牌坊城，大小牌坊在百座以上，青果巷就有 8 座。据老人们回忆， 他们幼时都是在牌坊下经过，但现今仅保存唐顺之会元坊和董氏宗祠前进士坊的 残柱。大马园巷口的清惠坊是为表彰唐顺之的叔父唐镛清廉勤政而建，但是现在 已不存在了。 青果巷有许多祠庙，大多很有纪念意义。青果巷有一座顾孝子祠保存较好， 但还有些祠庙因历史演变早已不存，我们该为那些历尽劫难而至今存在的许多古 迹感到庆幸？还是应该为那些遗失的故事感到惋惜呢？ 青果巷也是昆曲之巷。昆曲是中国戏曲的活化石，源于明代苏州昆山，苏南 官宦人家都以唱昆曲为时尚。昆曲声律优美，词典典雅，明清时期常州许多官员 和文化人都喜在自家庭院演唱，阳湖县城隍庙戏楼和东下塘 75 号杨氏戏楼都曾 演出昆剧。常州许多名门望族也都曾热衷于演唱昆曲，以当昆曲票友为荣。 青果巷之美，最美的还是小巷里走出来的人物。青果巷是常州名门望族的聚 居地，常州城素有“刘半城，庄一角，青果巷唐家半条街”之说，常州人素来以 能居住在青果巷为荣。 二、如今青果巷的发展瓶颈 如今摆在常州人面前的一个现实问题是，虽然青果巷有着如此深厚的历史文 化底蕴，但是历经风雨，年久失修，青果巷的现状却让人不乐观。一些墙壁看上 去摇摇欲坠，屋瓦残破的房子也是随处可见，因为住满了居民，一些文物古建被 随意隔断、搭建。 随着时代变迁，街区内出现了两个严重的衰退现象： 一是物质性老化，二 是社会性衰败。物质性老化表现为房屋老化、基础设施严重不足、交通混杂不畅。 社会性衰败表现为房屋空置较多（或出租务工人员）、居住人口的老龄化和贫困 化。同济大学阮仪三教授说过：“如果因为遗产保护，而不能实现‘保护让生活 更美好’，那就失去了保护最原初的本意”，保护的目的不是把历史街区隔离出 城市之外，而是要把它更好地纳入城市的发展和现代生活中，要体现对历史街区 中人的关怀。 我们小组通过实地调查发现，我们发现有以下几个主要问题： 1. 基础设施严重老化和不完善。街区内管道年代久远，且管径偏小，配备不 足，不能满足居民的日常生活需要。巷弄狭窄，架空线大多依附在建筑物上，存 在严重的安全隐患。 2. 人口密度、使用强度过高。街区内住宅用地的建筑密度为 63. 6%，人口 多、住房挤，空地少，改建、搭建情况比较严重。 3. 交通混杂、组织不畅。街区内现有街巷宽度大多在 2———3 米，十分 狭窄，加上机关幼儿园、大娘水饺等单位车流，人车、机非混行， 组织混乱。 4. 风貌的完整性不足，历史文化价值得不到应有体现。街区内工厂、学校 等单位和居民楼散布其间，且建筑质量较差，外观简陋，对整体风貌有较大破坏， 还有部分八九十年代建筑，体量、色彩与环境极不协调，严重影响了街区的整体 风貌。 左图为赵元任故居，破碎的砖瓦、天井 的垃圾掩盖了曾经浓郁的人文气息。 三、古宅现状忧喜交杂 常州市规划局是从 2008 年开始启动《常州市青果巷历史文化街区保护规 划》编制的前期工作的，并在第二年 8 月，把《常州市青果巷历史文化街区保护 规划草案》公示。 2010 年 4 月，《规划》得到常州市政府批复，但青果巷的修缮保护工作并没 有展开，直到近日才有所举动。 今年 2 月 5 日，“青果巷历史文化街区地块改造房屋征收项目指挥部”正式 入驻青果巷内的老司法局大楼，从 2 月 11 日开始，一支由 300 余名各部门人员 组成的民意调查组开始对青果巷 1000 多户住户进行入户调查。通过问、卷登报 等形式找到了文物保护工作中的症结所在。但是以往的修缮结果却不那么令人满 意。 常州青果巷八桂堂，是集国家级、省级和市级“三位一体”的重点文保单 位。作为全国文保单位，狭义的八桂堂指瞿秋白诞生地天香楼院落大厅；作为省 级文保单位，广义的八桂堂是“唐氏八宅”中的一宅，包含两个院落和一个花园； 它又是市级文保单位、常州民族资产阶级代表人物刘国钧的故居。 然而，当我们小组成员走到青果巷，看到眼前这套整齐的建筑，我们所看 到的景象是这样的：传说中的八桂堂西院古建筑和花园已经全部被拆除，取而代 之的是几幢三层楼的现代仿古建筑，院墙大门也被改建成了仿古门楼。看到这座 座落于常州青果巷历史文化街区内独一无二具有“三