城市土地可持续利用理论与评价 李植斌著.pdfVIP

第 1 页 第 一 章 　　绪 论 土地是人类赖 以生产和生存的基本资源和环境。贯彻可持续 发展思想使土地资源得到持续利用，实质上就是满足当代和未来 社会经济发展对土地资源的要求。由于土地资源是不可替代的资 源，所以土地持续利用实际上是实现土地生产力的持续增长和稳 定性，降低生产风 险，保证土地资源潜力和 防止土地退化，并且有 良好的经济效益和社会效益，即达到生态合理性、经济有效性和社 会可接受性 。 城市土地一般是指城市建成区范围内的建设用地，是城市社 会经济的物质基础 。城市土地利用是指城市发展建设中，人们把 土地作为生产和生活资料，依据其 自然属性加 以改造、使用和保护 的全过程 。城市土地利用过程与农用地、林地利用等相 比要复杂 得多，城市土地除了具有数量上 的有 限性、空间上 的固定性、供给 上 的稀缺性、使用上 的永续性等土地资源的一般共性外，还具有用 地类型上 的多样性、使用功能结构上 的复杂性、土地 区位上 的极端 重要性和利用上的高度集约性等特殊性。因此，城市土地的可持 续利用就是为满足城市经济增长对土地的需求，保持