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家居装修——预算成本 预算费用的组成项目 谢谢大家！ * 说 邮箱：420138159@ 尚泰装饰设计总监 李峰 预算费用的组成项目 分 硬装部分55% 主材部分40% 软装部分5% 分 预算费用的注意事项 析 有人说，一套设计施工图=一份装修预算我不知道这句话是谁说的他是怎么统计来的但至少施工图的重要性不言而喻但并不是有施工图就行它也需要预算的互补好的施工图在很好的应用了才能产生好的效用你同意吗？ 沟通的魅力 理解 预算费用的注意事项 析 1.刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%) 预算费用的注意事项 析 2.瓷砖面积计算：每平米瓷砖算法 1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值不是十分准确可以做参考。 预算费用的注意事项 析 3.吊顶：在装修过程中计算吊顶时也有许多猫腻需注意，一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。 预算费用的注意事项 析 4.水电预算：随着商品住宅发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。 预算费用的注意事项 析 5.设计图纸：建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 预算费用的注意事项 析 6.软装饰：施工后期很多客户，忽略软装饰与设计师的沟通。 预算的少报、漏报 漏 硬装部分：行业参考指数：预算报价的合理误差不超过10%，业主要从两个方面注意，其一是少报数量，其二是漏报项目。必须在预算上结合施工图纸核对数量，其次在合同签定时约定误差百分比。 主材部分：在了解硬装项目时装修公司需把主材的清单整理出来，并且与施工图纸一一对照，明确需客户购买的材料，能减少少报，漏报的现象。 支预算的最大环节：主材费用的评估 超 主材项目：选购前要做预估报价，最好与基础装修部分的费用一起评估，把整个装修预算在计划范围内控制购买价格。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修报价中，推荐主材产品的品牌及价格，写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。在购买每一件主材时不要超预算的10%。 地板“缺斤少两” 少 建议：通常地板铺设的损耗仅有3%至4%，利用率较高的甚至可以降到2%。也就是说，如果消费者购买100平方米的地板，损耗的面积应控制在2平方米至4平方米之间。另外，方形房间铺设地板的损耗会小些，而圆形的损耗则会高些。如果消费者发现铺设的地板面积比房间面积大了5%以上，就可以质询地板厂商，要求得到合理的解释。 现象：地板 “短斤少两”的现象。比如本应该是90厘米长的板，但一些厂商提供的产品每块都只有85厘米。业主在购买时，往往只数地板的数量，却未测量每块地板的长和宽。这样，最终使用的地板数量将增多不少。比如预测时只要用80平方米的面积，但最后实际却用了90平方米，业主最终也只得多掏几百元，甚至几千元。 橱柜的低价陷阱 低 　　目前橱柜一般按米报价，有的品牌打出6折、5折的报价吸引业主，但很多业主在订购其产品后会发现，如果对橱柜原来的设计方案进行调整，增加或更改配件，厂家就会列出一大堆补款清单，发现实际支出与报价单上的预算相差很大。建议：橱柜的配件如台面、拉手、拉篮等价格相差很大，一些厂家通过做低橱柜价格，拉高配件价格的办法获取利润，业主如果只订橱柜，不选用其指定的配件，商家肯定不答应。所以业主最好选择知名品牌的橱柜，对报价明显低于市场价格的品牌要留个心眼。 结 选装修公司的同时要选合适您的设计师。（沟通很重要） 家居装修之——预算成本 购买主材时不要超过预算的10%。 （理性消费） 家私尺寸要结合房间尺寸来协调。 （黄金比例） 软装饰是贯穿整套房间的中心思想。 （点金之笔） + + + + 完 电话邮箱：420138159@ 尚泰装饰设计总监 李峰 深圳市尚泰装饰设计工程有限公司 *