养老院运营策划课件.ppt

1.国家宏观经济 近年来，我国经济呈现持续增长态势，2017年我国GDP总值已超越日本，越居世界第二位置，我国经济发展稳中向好。 * 为了应对严重的人口老龄化问题，各地方政府近几年相继推出了不同的养老模式。短短几年间，国家及地方政府发布的养老政策层出不穷，预示着我国养老形势已迫在眉睫。 武汉市 上海市 大连市 2.国家养老政策 发布《关于实施武汉市特殊困难老年人养老服务补贴的通知》，提出特殊困难老年人经过评估后，城镇和农村每人每月最高分别补贴800元和600元。 发布了《大连市人民政府办公厅关于制定和实施大连市老年人照顾服务项目的实施意见》，全面落实高龄、困难老年人津贴、补贴制度、发展居家养老服务。 作为人口老龄化最严重地区，上海市推出“90%家庭养老，7%社区养老，3%机构养老的9073模式”。 * 1 2 3 4 3.我国经济状况与老年人群购买力 2017年全年国内生产总值827122亿元,比上年增长6.9%。 2017年，我国居民人均可支配收入25974元，比上年名义增长9.0%。 2017年，城镇新增就业人数超过1300万。 居民可支配收入增加，老年人及其家属的收入增加，具备一定的消费能力。 数据来源于国家统计局发表的《2017年国民经济和社会发展统计公报》 * 我国养老金持续上调 3.我国经济状况与老年人群购买力 日前，人社部、财政部联合下发《关于2018年调整退休人员基本养老金的通知》，明确从2018年1月1日起，为2017年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平，总体调整水平为2017年退休人员月人均基本养老金的5%左右，截至目前，已有28个省份确定了2018年退休人员基本养老金上调方案。养老金的多次上调预示着老年群体的可支配收入增长，老年群体获得大量社会财富，为老年市场的激活奠定坚实的物质基础。 * 3.我国经济状况与老年人群购买力 从市场营销学理论可得出，市场=人口+购买力+购买欲望。目前，我国老年人比重占总人口的17.17%，人口基数庞大。近年来我国经济呈稳定上涨趋势，养老金也已经历多次上调，老年群体的可支配收入大幅增加，老年人的购买力逐步上升，老年市场发展潜力巨大。 * 3.我国经济状况与老年人群购买力 倒金字塔式的家庭人口结构 家庭中老年人数量 家庭中劳动力数量 家庭中孩子数量 在计划生育国策的影响下，我国80、90后人群多为独生子女，而他们正属于我国劳动力的中坚力量。这意味着，每对夫妻将承担4位以上老人的养老重任和至少一位子女的抚养责任，家庭人口结构的不合理加重了家庭养老的负担。 * 3.我国经济状况与老年人群购买力 近年来，我国房价一直持续上涨，2015年4月，一、二、三线城市房价分别上涨了36.45%、12.64%和5.12%，中国目前房屋均价超过1万的城市已经有18座，超过2万的有6座，超过3万的有一座。目前一二线城市中外来劳动力占比极高，为了在经济发达城市定居，买房成为外来人口的必备之举。然而居高不下的房价为外来家庭带来巨大经济压力，小户型住房成为外来家庭的购房首选。而由于住房面积狭小，无法容纳老人居住，极大地限制了家庭对老人的照料。在房贷的巨大压力下，年轻夫妻疲于工作赚钱，无暇妥善照顾老人。 房价上涨增加养老负担 * 3.我国经济状况与老年人群购买力 新加坡《联合早报》网站10月8日引述英国《卫报》10月6日刊登的题为《中国人工作有多努力？》的调查文章称，研究发现中国劳动者年均工作2000至2200小时。相比之下，经合组织的数据显示，英国人去年平均工作仅为1677小时。 家庭收入与投入工作时间成正比 在一二线城市中，加班已经成为普遍现象，收入越高的社会阶层，在工作中投入的时间越多，中产以上家庭夫妻几乎披星戴月，全年忙碌在工作岗位上，难有闲暇照顾家庭。 * 小 结 3.我国经济状况与老年人群购买力 从我国老年人口比重持续增长可得出，未来几十年内，养老市场将空前广阔，但由于我国人口老龄化现象具有超前性，养老市场处于尚未开拓状态，属于商业蓝海领域。从老年人口分布图可以看出，未来老年人口将集中于购买力较高的城市区域，高端养老机构在未来大有可为。 * 客户 分析 1.老年人口状况 2.我国老龄化特点 3.中国养老观念障碍 4.中国养老机构需求分析 5.小结 * 1.老年人口状况 根据我国目前的老年人状况，老年人按自理能力大致可分为：有自理能力、半自理能力、无自理能力三类；按照居住状况则可分为：空巢老人、独居老人、夫妻户和与家庭户四类。 按自理能力分类 有自理能力老人 半自理能力老人 无自理能力老人 按居住状况分类 空巢老人 独居老人 夫妻户 家庭户 * 目前空巢老人数