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第5章 工程量清单投标报价 5.1 概述 5.2 分部分项工程量清单费用的确定 5.3 措施项目清单费用的确定 5.4 其他项目清单费用的确定 5.5 规费、税金项目清单费用的确定 5.1.1 工程量清单投标报价的基本概念 5.1.2 实行工程量清单投标报价的意义 5.2 分部分项工程量清单费用的确定 5.2.1 人工费、材料费、施工机械使用费的确定 5.2.2 企业管理费的确定 5.2.3 利润的确定 5.3 措施项目清单费用的确定 5.4 其他项目清单费用的确定 5.5 规费、税金项目清单费用的确定 实例 第六章 施工图预算第一节 施工图预算的编制依据及作用 一、编制依据 1.经过批准和会审的施工图纸、说明和相关的标准图集 2.经过批准的施工组织设计或施工方案 3.现行建筑工程预算定额及地区单位估价表 4.各种取费标准 5.甲乙双方签订的合同或协议 6.工具书和预算员工作手册 二、施工图预算的作用 1.是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 2.是确定最终工程造价的基本依据。 3.是建设银行拨付工程价款的依据。 4.是施工企业进行两算对比和加强成本管理的依据。 第二节 施工图预算的编制步骤 一、编制施工图预算的准备工作 1.收集、整理和审核施工图纸 整理施工图纸 核对图纸是否齐全 阅读和审核施工图 设计交底和图纸会审 2.收集、熟悉定额的相关资料 3.熟悉施工组织设计或施工方案的有关内容 4.了解其他有关情况 了解设计概算书的内容及概算价格 了解施工现场情况； 了解工程承包合同的有关条款 二、工程量计算 分解工程、列分项项目 计算工程量 三、选用定额，确定工、料、机单价和费用标准 选用定额 确定工、料、机台班单价 确定费用标准 四、编制工程预算书及复核、装订签章 1.编制工程预算书 逐项输入定额编号 逐项输入工程量 逐项输入人工、材料、机械台班单价 逐项输入间接费、利润、税金的费用标准 电脑自动生成费用表、预算书、消耗量表和技术经济指标等 编辑工程概况、编制说明和封面 自我校对，确定无误后打印、装订 2.复核 第三节 施工图预算的编制方法一、工料单价法 1.工料单价的确定 1）选择相对应的基础消耗量定额子目 2）按市场价格取定人工、材料、机械台班价格 3）计算相应基础消耗量定额子目直接费 2.计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计算程序分为三种： 二、综合单价法 1.步骤 1）选择相对应的基础消耗量定额子目 2）按市场价格取定人工、材料、机械台班价格 3）计算相应基础消耗量定额子目直接费 4）按一定比例取定其他直接费费率或加入一定幅度系数 5）取定间接费比重，按百分比计算间接费 6）按取定的利润率计算利润 7）按法定的税率计算税金 8）汇总直接费、间接费、利润、税金组合成一定计量单位的综合单价 2.综合单价法计价程序 由于分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)，在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 三、实物法 1.主要公式： 2.编制步骤： 1）作好编制前的准备工作 2）计算工程量 3）计算单位工程所需的工、料、机消耗量 4）计算并汇总直接费 5）计算其他各项费用 6）复核 7）编写编制说明、填写封面，装订成册 四、单价法与实物法比较 1）相同点 消耗量计算均由国家或地区颁发的预算定额为准，从而保证国家控制“量”的消耗。 现场经费、间接费、利润、其他费用和税金的计算，以地区颁发的费用定额为准，从而增加项目的可比性。 2）主要区别 计算直接费的方法不同； 进行工料分析的目的不同； 单价法要进行费用价差调整，而实物法不存在价差调整问题； 实物法编制施工图预算，实行量、价分离，能动态的反映建筑产品价格，适应市场经济，符合价值规律，有利于企业之间的竞争和管理。 五、施工图预算编制实例 全费用综合单价 （5）×（1+相应税率） 含税造价 （6） 综合单价 （1）+（3）+（4） 合计 （5） （2）×相应费率 利润 （4） （2）×相应费率 间接费 （3） 人工费 直接工程费中人工费 （2） 人工费+材料费+机械费 分项直接工程费 （1） 备注 计算方法 费用项目 序号 （3）如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项工程的间接费和利润。 根据如图所示基础施工图的尺寸，计算砖基础的清单工程量及清单项目费。基础墙厚为240