基于感知价值的普通商品房消费者购买意愿影响因素实证研究-营销与物流管理专业论文.docxVIP

万方数据 万方数据 学位论文独创性声明 本论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中除 了特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或其它机构已经发表或撰写过的 研究成果。其他同志对本研究的启发和所做的贡献均已在论文中作了明确的声明 并表示了谢意。 作者签名： 日期： 学位论文使用授权声明 本人完全了解南京财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权 保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部 分内容，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存论文。保密的论文在解密后遵 守此规定。 作者签名： 导师签名： 日期： 万方数据 万方数据 摘 要 随着房价不断下跌的趋势，购房者观望情绪越来越浓厚，房地产企业销售面 积和销售额纷纷减少。对于购房者来说，购房决策回归理性，大部分购房者会权 衡购房所得的利益、风险和购买成本。而对于房地产企业来说，只有把握住消费 者，让其感知到最大的价值，才能实现销售目标，拥有核心竞争优势。因而，基 于感知价值研究购房者的购买意愿影响因素的重要意义就凸显出来了，让购房者 感知到最大的价值是房地产企业拥有竞争优势的新利器。 本文基于感知价值理论，由感知利益、感知风险和购买成本共同构成感知价 值，全方位探究影响消费者购买普通商品房的因素。本文首先是详尽的综述了感 知价值和购买意愿及这两者与房地产住宅相关的文