枫林绿洲施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 59 1编制依据 青岛枫林绿洲施工图纸 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 青岛市颁布的其他标准 本公司的企业标准 本公司的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》、 2 工程概况 2． 1工程概况 2. 1. 1工程名称：青岛枫林绿洲A23＃、A24#楼 2. 1. 2 建设地点：青岛市城阳区前古镇社区 2. 1． 3 建设单位：青岛鹏飞房地产开发有限公司 2. 1． 4设计单位：北京中铁工建筑工程设计院 2. 1． 5 监理单位：山东世丰建设监理有限公司 2. 2各专业工程设计概况 2. 2. 1建筑设计概况 总建筑面积 27780.280M2 层数 地上部分 17层 ±0.000高程 23#楼56.2M 24#楼56.2M 地下部分 车库1层 建筑总高度 56.45 层数 17层 车库 1层 层高 2.80M 层高 6M 功能 住宅 建筑防水设计 地下车库 S6抗渗混凝土 屋面 SBS卷材防水 厨、卫 水乳型橡胶沥青防水涂料 2. 2. 2结构设计概况 地下室结构 结构参数 混凝土强度等级 垫层 厚度：100mm C15 基础 筏板厚度： 700mm C35，S6抗渗 地 下 车库 结构形式 剪力墙 外墙 墙厚 250 C35，S6抗渗 内墙 墙厚 200 C35，S6抗渗 板 板厚 160mm C35，S6抗渗 地上结构 结构形式 剪力墙 混凝土强 度等级 结构参数 剪力墙 180mm 3层C35 4-15层C30 梁、板 墙梁 180×400mm、 板厚 110mm 二次结构 填充墙为混凝土空心砌块 2.2.3安装工程概况 本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。 1、电气系统工程包括照明、弱电.防雷及接地； 2、给排水工程包括给水系统、排水系统、消防系统。 3、采暖工程。 2.3建设项目的现场条件 现场三通一平，具备开工条件。 3施工准备条件 1需要业主完成的施工准备 施工单位进场前，业主负责施工现场的“三通一平”。 3. 2施工单位的准备工作 3. 2. 1场地平整：在楼的南侧10-18米之间，做8米宽C20混凝土200厚、下铺200厚石渣碾压密实（石渣不够时用石子）临时施工道路，其它场内施工场区、生活区、办公室用C20混凝土100mm厚硬化，下铺100厚石渣碾压密实 （石渣不够时用石子），钢筋加工区、地泵上料台用C20砼150厚硬化，施工场区周边设排水沟（砖砌明沟400×500砼盖板80厚）。 3. 2. 2施工用电：从A-17#楼西侧配电箱引入，根据现场实际情况，根据施工高峰期用电量计算值，在现场设总配电箱一只，分配电箱两只，设备和机具随机设置。临电施工采用TN-S系统，五芯电缆，主电缆加钢套管埋地敷设。 3. 2. 3施工用水：采用地下水（见施工现场平面图）。 3.2. 4临时道路：本工程位于城阳区前古镇银河路，在基础施工前修建进入场内道路，进入施工现场后，必须按施工要求平整好场地，设置好施工场地的排水设施。按总平面图布置修筑好施工道路，做到场地平整、施工方便，施工运输道路平整、坚实、畅通。以便施工时各种车辆可直接进入工地现场。 3. 2．5 施工机械准备 根据需要工程设置施工机械，按工程需要随时进场。机械配备详见总平面布置图和附件。 3. 2．6 临时设施 按工程需要，施工中按施工总平面布置图布置好临建设施，施工中将生活区和施工区隔离开，以确保安全文明施工。 3. 2. 7图纸审查 认真审查图纸，熟悉图纸内容，了解设计意图，技术要求，掌握工程的建筑、结构形式特点，提出审图意见，做好审图记录。 3. 2. 8 气象、水文、地质条件调查 本市气象资料表明，本市最高气温37.4度，高温季节在六、七、八月份，冬期施工在十一、十二、一、二月份，施工中应提前做好冬期、雨季施工准备。 3. 2. 9 相关计划编制 根据施工预算提供的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑原材料成品半成品的进场计划，特别是各种门窗和预埋管件等。 3. 2. 10 施工组织和劳力准备 施工组织准备：根据工程特点，组建一个对施工管理有较高专业理论水平、实践经验及全面协调能力的项目经理部，项目经理负总责，对现场进行全面组织协调、技术管理，组织管理、劳力管理、平面管理等。 施工劳力准备：提前落实好公司直属的精干施工队伍，按工程要求确保管理到位，劳力充足，工程顺利按期完成。 4施工管理组织机构 1 施工管理组织机构的设置 4. 1. 1 工程总方针 我公司将配备足各种资源（包括人员、物资、资金），保证该工程施工需要。同时我公司作为法人单位与建设单位签订工程承 包合同，尽职尽责，一丝不苟履