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第二章：产业投资概述 §2-1产业投资的特点及分类 §2-2产业投资运动的全过程 §2-1产业投资的特点及分类 一、产业投资的含义 ——为了获得预期收益，以货币购买生 产要素，从而将货币资本转化为生产资本的 过程。 二、产业投资的特点 1.收益的不确定性 2.投资周期的长期性（投资周期是指从资金投入至 全部收回所经历的时间） 3.投资实施的连续性与波动性 开工投入人力物力财力 尽可能不中断 避免浪费 4.复杂性和多样性 5.投资数量的集合性 三、产业投资要素的组成 投资品 实体性要素 劳动者 技术 非实体性要素 信息 管理 四、产业投资的分类 生产性投资 1.按用途分 非生产性投资 生产性投资是指投入到生产、建设领域 等物质生产领域中的投资，其直接成果是货 币转化为生产性资产。生产性投资又分为固 定资产投资和流动资产投资。 非生产性投资是指投入到非物质生产领域 中的投资，其成果是货币转化为非生产性 资产，主要用于满足人民的物质文化生活 需要。 固定资产投资 2.按周转方式 流动资产投资 基本建设投资 固定资产投资 更新改造投资 商品房建设投资 其他固定资产投资 固定资产是指在社会再生产过程中，可供较长 时间反复使用，并在其使用过程基本不改变其原有 实物形态的劳动资料和其他物质资料。用于建设和 形成固定资产的投资称为固定资产投资。 基本建设投资：是指以扩大生产能力或 工程效益为主要目的的工程建设及有关工作。 包括新建、扩建、迁建和恢复。 更新改造：是指对现有企业原有设备和设 施进行更新和技术改造。 商品房投资：是指为住房商品化而进行的 商品房建设投资。 其他固定资产投资：是指按照国家规定为纳 入基本建设和更新改造计划管理的全民所 有制单位的其他固定资产投资。 流动资产是指在企业的生产经营过程中，经 常改变其存在状态的资金运用项目。用于 流动资产的投资称为流动资产投资。 经营性投资 3.按经营目标 政策性投资 经营性投资：通过生产经营而获取盈利 的投资。 政策性投资：用于保证社会发展和群众 生活需要而不能或允许不带来经济盈利的 投资。 净投资 4.按资金价值来源不同分为 折旧再投资 净投资是指来自国民收入（V+M）的投资，是国民 收入积累额中用于增加固定资产和流动资产的部分， 是扩大投资的资金量的源泉。 折旧再投资是指来自固定资产补偿价值的投资，是 生产和经营过程中磨损的固定资产的转移价值。 §2-2产业投资运动的全过程 一、产业投资运动过程的涵义 投资运动先后经过不同阶段、依次经历不同职 能形态的全过程。