SYS_WIN贵阳房地产市场月度动态.pdf

思源经纪·贵阳房地产市场动态简报 （2009 年 8 月） 目 录 思源经纪·贵阳房地产市场动态简报 1 一、 时事动态 2 一、 宏观经济 2 1. 8 月份规模以上工业增加值同比增长 12.3% 2 2. 1-8 月三次产业增长情况2 3. 8 月五大国有银行新增贷款约 1500 亿2 4. 1-8 月 中 国 固 定 资 产 投 资 112985 亿 增 长 33.0% 3 5. 8 月 社 会 消 费 品 零 售 总 额 完 成 10116 亿 3 二、 政策法规 3 1. 国 土 部 ： 严 盯 集 体 土 地 新 建 商 品 房 3 2. 国土部：要求各地全面清理闲置用地3 3. 贵阳公积金审批效率大幅提高4 4. 加强房产市场管理 规范商品房预售行为 4 (一) 规划建设 4 1. 贵阳市轻轨一号线 4 2. 贵阳环城高速公路国庆前全线通车5 3. 贵阳北京西路年底通车 5 4. 西南地区最大铁路枢纽贵阳新南站5 (二) 行业动态 6 1. 全国楼市成交状况 6 2. 8 月份国房景气指数为 100.08 环比提高 2.07 点 6 3. 1-8 月 全国房地产开发投资同比增长 14.7% 6 4. 1-8 月全国商品房销售面积同比增长 42.9%。 7 5. 09 年 1-7 月 贵阳市新房销售登记面积同比增长 92%。 7 6. 8 月份贵阳房屋售价同比涨 3.3%。。 7 二、 数据观察 8 1. 全 市 商 品 房 供 销 情 况 8 2. 全 市 各 区 域 商 品 房 供 销 情 况 10 3. 各 区 域 商 品 房 供 销 情 况 12 三、 土地市场分析 16  本 月 土 地 成 交 情 况 16  下 月 土 地 挂 牌 情 况 16 四、 媒体监测 16 1. 广 告 投 量 放 综 述 16 ＠2009 年 本报告是严格保密的，版权归思源经纪所有 - 1 - 2. 各 媒 体 投 放 分 布 17 3. 各 时 间 段 投 放 分 布 18 4. 各 区 域 投 放 情 况 18 5. 广 告 分 布 规 格 情 况 19 6. 广 告 投 放 诉 求 情 况 19 7. 广 告 投 放 量 排 名 19 五、 重点项目监测 20  重 点 项 目 动 态 分 析 20 1. 重 点 项 目 营 销 政 策 及 策 略 20 2. 重 点 项 目 本 月 推 广 诉 求 24 3. 重 点 项 目 营 销 活 动 26 4. 下 月 市 场 动 态 预 报 27 一、 时事动态 一、 宏观经济 1. 8 月份规模以上工业增加值同比增长 12.3% 8 月份，规模以上工业增加值同比增长 12.3%，比上年同月回落 0.5 个百分 点，比 7 月份加快 1.5 个百分点，为连续四个月同比增速加快；1-8 月份，同比 增长 8.1%，比上年同期回落 7.6 个百分点，比 1-7 月份加快 0.6 个百分点。 2. 1-8 月三次产业增长