建设工程造价控制的分析与应用-工商管理专业论文.docxVIP

PAGE PAGE IV 目 录 中文摘要 I 英文摘要 II 1 绪 论 1 1.1 研究的意义 1 1.2 研究的现状 1 1.2.1 国外工程造价管理 1 1.2.2 我国工程造价管理现状 4 1.2.3 工程造价全面管理的含义 5 1.3 存在的问题 6 1.4 研究的内容和创新之处 6 1.4.1 主要研究内容 6 1.4.2 论文的创新之处 7 2 工程造价控制理论与管理模式 8 2.1 国外工程造价管理模式及理论 8 2.1.1 政府的间接调控 8 2.1.2 有章可循的计价依据 8 2.1.3 多渠道的工程造价信息 8 2.1.4 造价工程师的动态估价 9 2.1.5 采用通用的合同文本 9 2.1.6 重视实施过程中的造价控制 9 2.2 国内现行工程造价管理模式及理论 9 2.2.1 政府的直接调控 9 2.2.2 现行工程造价的计价依据 9 2.2.3 现行工程造价计价模式 10 2.2.4 工程造价的控制仍处于静态的状态 11 2.2.5 实施过程中的造价控制 12 3 建设项目决策阶段造价的控制 13 3.1 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素 13 3.1.1 建设标准水平的确定 13 3.1.2 建设地区及建设地点的选择 13 3.1.3 生产工艺和平面布置方案确定 13 3.1.4 设备的选用 13 3.2 建设项目决策阶段造价控制的现状及对策 14 3.2.1 建设项目决策阶段造价控制的现状 14 3.2.2 建设项目决策阶段造价控制的对策 14 3.3 项目决策阶段价值工程的应用 15 3.3.1 价值工程的基本原理 15 3.3.2 项目决策阶段应用价值工程的意义 21 3.3.3 价值工程应用实例分析 21 4 建设项目设计阶段造价的控制 24 4.1 建设项目设计阶段的造价控制中存在的问题 24 4.1.1 设计人员知识结构不全面，缺乏经济知识 24 4.1.2 设计招标评标不规范 24 4.1.3 设计方案深度不够 25 4.2 加强限额设计，控制工程造价 25 4.2.1 限额设计的概念 25 4.2.2 限额设计的主要内容 25 4.2.3 限额设计的要点 26 4.2.4 限额设计的实施与管理 27 4.2.5 限额设计的完善 27 4.3 建设工程设计阶段价值工程的应用 30 4.3.1 在设计阶段实施价值工程的意义 30 4.3.2 设计阶段提高建设项目价值的途径 30 4.3.3 工程设计阶段应用价值工程的特点 31 4.3.4 价值工程在设计阶段的应用 32 5 建设工程施工阶段造价的控制 39 5.1 实施阶段影响工程造价的主要因素分析 39 5.2 建设项目施工阶段造价控制的关键环节研究 40 5.2.1 建设工程招标 40 5.2.2 合同签订与管理 41 5.2.3 施工组织设计审查 41 5.2.4 材料管理 41 5.3 施工阶段价值工程的应用 42 5.3.1 施工阶段应用价值工程的意义 42 5.3.2 工程项目施工中运用价值工程 42 6 结 论 48 致 谢 49 参考文献 50 附 录 52 PAGE PAGE 10 1 绪 论 1.1 研究的意义 建设项目投资失控是我国固定投资领域普遍存在的现象。建设工程消耗大量 的工料机资源，它投资大、建设周期长、综合性强，关系到建设各方的经济利益， 对国民经济的影响重大。目前，在我国工程建设领域，存在着技术与经济相分离 的状况。我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概预算人员的职 责，认为与己无关。在项目实施过程中，工程技术人员往往只注重工程质量控制 及工程进度控制，忽略对建设项目的投资进行控制。如果技术人员忽视工程造价， 管工程造价的人员不懂得与工程造价相关的工程技术知识，工程造价就难以合理 地确定和有效地控制。工程建设监理投资控制是指在整个项目实施阶段开展管理 活动，力求使项目在满足质量和进度的前提下，保证项目投资目标的实现，投资 目标是随着建设实践不断深入而分阶段设置的，工程造价控制贯穿于项目建设全 过程，但是必须重点突出。很显然，工程造价控制的关键在于施工前的投资决策 和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。建设 工程全寿命费用，包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用，以及该项目 使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设 工程全寿命费用的 1％以下，但正是这少于 1％的费用，对工程造价的影