工程招铭投标与合同管理.ppt

一、招标投标概念 1.招标： （1）广义:招标投标全过程 （2）狭义：提出招标项目和条件，发出邀请。 2.投标： 　　指投标人接到招标通知后，根据招标通知的要求填写、编制相关文件（统称投标文件），并将其送交给招标人的行为。 由于建筑市场逐渐走向世界，进入国际承包市场。 第二章　建筑市场与国内建设工程招标投标概述 第一节　　国内建筑市场 一、建筑市场与建筑产品特点： 1.建筑市场定义： 　　建筑产品和有关服务的交换关系的总和。 2.建筑产品特点： （1）固定性和流动性； （2）个体性和单件性； （3）投资数额大，生产周期和使用周期长； （4）整体性和专业性； （5）只能修理或推倒重来，不能退货。 二、建筑市场特点： 三、建筑市场管理： （1）政府对其管理 （2）管理途径： 建筑法 　　　　　　　　　招标投标法 　　　　　　　　　标准 　　　　　　　　　规范 　　　　　　　　　安全和质量管理 　　　　　　　　　资质管理 　　　　　　　　　发展国际合作和开拓国际市场 四、建筑市场主体及其资质管理 1.主体 2.客体 3.资质管理 4.建设工程交易中心 （1）出现的来由： （2）功能： 　　　　　集中办公功能 　　　　　　信息服务功能 　　　　　　场所服务功能 第二节　建设工程招投标的目的特点及应遵循的原则 一、目的、特点： 1.目的： 　　保证缩短工期，提高工程质量，节约建设投资