工程概预铭算 5分部分项工程工程计量与计价.pptVIP

5 分部分项工程工程量计算及综合单价 5.1 工程量计算基础 5.1.1 工程量概念 1 实体工程量—清单工程量 清单工程量反映的是业主采购的实体工程规模，根据设计要求和《工程量清单计价规范》的项目划分及工程量计算规则确定。 施工工程量 一个清单项目通常包含完成该分部分项工程的一项或多项工作内容，投标人需根据设计要求、施工方案和定额计算规则，重新计算工程量。 清单工程量与施工工程量主要差别： 1.工程量计算规则不一致 如块料楼梯装饰面层，规范按水平投影面积，计价表按展开面积。 2.是否考虑施工方案 如基础土方开挖，清单工程量不考虑放坡及施工工作面，施工工程量需考虑。 3.计量单位不一致 如踢脚线规范按㎡，而计价表按10m。 5.1.2 项目划分 以单项工程为例，首先应将其划分为不同的单位工程，如土建及装饰、给水排水、电气照明、弱电、暖通空调、通风、消防喷淋等，由不同专业的造价人员负责。 针对单位工程，应根据规范附录规定划分项目，并逐步完成清单工程量的计算。 5.2 工程量计算原理与方法p121 5.2.3 工程量计算方法 1）统筹法（组合计算法） （1）统筹程序，合理安排 （2）利用基数，连续计算 （3）一次计量，多次使用 （4）结合实际，灵活机动（分段、分层、分