长沙项目商业与公寓部分市场分析与产品定位报告[1].doc

b b 长沙项目商业与公寓部分市场分析与产品定位报告[1] 　　　　　　　　长沙LXIBM东塘项目 　　商业和公寓部分市场分析 　　及产品定位报告 　　 　　fyeF房地产策划代理机构 　　二OOX年十月 　　长沙LXIBM东塘项目商业和公寓部分市场分析及产品定位报告 　　 前言 　　第一节 商业部分 一、区域商业市场分析 　　1、本案在城市商业歌剧中的位置2、东塘商圈的地位 3、东塘商圈商业分析 4、雨花亭商圈商业分析 5、区域商业物业租售价格分析 6、区域商业市场分析总结 二、地块商业价值解析 1、区域周边环境解析 2、地块交通解析 3、规划解析 　　4、地块内部物业关系解析 5、地块商业价值解析总结 三、项目商业定位 1、主题定位 2、业态选择 　　3、其他部分商业定位及业态选择4、价格定位 5、客户定位 　　长沙LXIBM　　　　 目 录 　　2　　　　　　fyeF 　　 长沙LXIBM东塘项目商业和公寓部分市场分析及产品定位报告 　　　　第二节 公寓部分 一、长沙公寓市场分析 1、长沙公寓起源 2、长沙公寓销售情况分析 3、长沙主要在售公寓分析 4、公寓市场分析总结 二、地块价值解析 1、区域周边环境解析 2、地块交通解析 3、规划解析 　　4、地块内部物业关系解析 5、地块价值解析总结 三、项目公寓定位 　　1、项目开发公寓产品的综合论证2、客户定位 3、