辽宁省房地产市场不均衡发展分析与对策-东北大学.PDFVIP

第３４卷第５期 东 北 大 学 学 报 （ 自 然 科 学 版 ） Ｖｏｌ．３４，Ｎｏ．５ ２０１３年 ５月 ＪｏｕｒｎａｌｏｆＮｏｒｔｈｅａｓｔｅｒｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ（ＮａｔｕｒａｌＳｃｉｅｎｃｅ） Ｍａｙ　２０１３ 辽宁省房地产市场不均衡发展分析与对策 １ ２ ３ ４ 齐锡晶 ，张　杰 ，秦娇娇 ，赵　亮 （１．东北大学 资源与土木工程学院，辽宁 沈阳　１１０８１９；２．辽宁城市建设职业技术学院，辽宁 沈阳　１１０１２２； ３．晨讯置业（沈阳）有限公司，辽宁 沈阳　１１０１３６；４．沈阳建筑大学 土木工程学院，辽宁 沈阳　１１０１６８） 摘　　　要：市场机制不完备、市场价格不灵敏、未来预期不确定等原因，造成房地产市场经常出现供求总量 的短缺或过剩、结构性矛盾突出等非均衡问题．基于辽宁房地产市场的统计数据，应用Ｅｖｉｅｗｓ６０统计软件， 采用ＣＥＳ型指数聚合方程，测算出辽宁省及省内主要城市的年度非均衡度．为正视差异，有针对性地分类