潮州市公寓、写字楼产品调研报告2015.4.12.pptxVIP

潮州市公寓、写字楼调研报告 营销中心 2015年4月 引 言 本次调研对象为潮州市的公寓及写字楼产品，着重调研写字楼，共调研4个公寓项目、17个写字楼项目，目的是通过对潮州各公寓及写字楼产品的基本情况、租售情况、增值配套服务、提供的设备设施、公共服务等方面展开调研，从而掌握潮州各大公寓、写字楼产品的基础信息，为我司项目产品规划提供参考依据。 目 录 一、公寓调研情况 二、写字楼基本情况 三、写字楼租售情况 四、写字楼增值配套服务 五、写字楼公共服务 六、市场调研总结 contents 一、公寓调研情况 通过前期数据收集，潮州当前的公寓产品较为稀缺。本次调研筛选了相对较具备代表性的4个公寓项目作为调研对象，分别为绿榕湖畔、陈桥国际、财富中心以及恒德国际，其中2个项目属于竣工项目（绿榕湖畔、陈桥国际），2个处于在建项目（财富中心、恒德国际）。 财富中心属于规划项目，详细数据未公布，其它3个项目调研的数据如下： 项目 占地面积 总建筑面积 绿化率 容积率 层高 层数 售价 户型 去化情况 绿榕湖畔 10227.6㎡ 35949.04㎡ 40% 3.5 2.8m-3m 20-25层 4700元/㎡ 35-132㎡ - 陈桥公寓 5422㎡ 16868㎡ 10% 4.0 3m 18层 6400元/㎡-7800元/㎡（含1200元/㎡装修）