写字楼单体案例：阿姆斯特丹UNStudio大厦.docx

写字楼单体案例：阿姆斯特丹UNStudio大厦 位于阿姆斯特丹，连接 Schiphol 机场与南部商业区的南北轴线中心位置，UNStudio大厦项目占地范围约40mx40m。为了适应设计上的限制和实用功能要求、打造灵活的办公空间，内部的空隙被有策略地安置，从而得到日光照明、直接的视野和优化的办公环境。办公楼水平外墙的图案反映了楼内结构。 UNStudio大厦是 mahler 4 城市综合建筑的一部分，这是一个包含6座建筑的综合建筑区，其中包括38,000 m2住宅空间，162,000 m2办公空间以及30,000 m2商业空间（包括零售商店，咖啡馆，餐厅和一个体育中心）。UNStudio大厦净高82.5米，共有21层，包括底商和20层办公空间。建筑的表面肌理采用横向延伸结合纵向透空空间，整体呈现出波纹形态，其概念来源于莫尔效应。所有横向波纹结构由白色铝板包裹，它们采用不同外观尺寸、深度及表面开口，这样的做法保证了日光照射的平衡，使得光线能有效进入到建筑的每一层空间。垂直透空部分跨越不同楼层，这些透空的空间帮助创造建筑从内到外的关系，使得外表面成为建筑本身活跃的媒介，并且对内部的空间感受产生影响。  在垂直透空部分运用的彩色玻璃为大厦内部提供了多种不同感受的公共空间，同时这些透空空间使得自然光更加深入的进入这个40mx40m区域的内部。 建筑物的透空部分通常在内部，而UNStudio大厦则安置在外围，这样的做法有三点优势：1.透空部分可以转化为阳台;2.实际使用空间更大，可以更加灵活的规划;3.提供了高质量的公共空间。  可持续发展：UNStudio 视可持续发展设计是一个完整的当代建筑必不可少的组成部分，可持续发展的解决方案并不是附加服务，而是关乎建筑的每一处细节。UNStudio大厦设计的综合可持续发展解决方案包括：1.材料：通过使用高品质耐用材料，有效减少了建筑基础材料的使用。2.外观：外观设计基于可持续发展的考虑，不同高度的水平波纹结构根据日光照射，噪音等因素采取不同设计。3. 隔热玻璃确保室内有充足的自然光，同时避免过多的阳光直射。4.节能装置：地下能源存储系统使得能源使用降低了30%-35.7%。运动传感器控制楼层照明，并使用高效节能灯具。在卫生间中使用节水水箱以及灰水使用。灵活性：UNStudio大厦的设计允许在未来进行功能性调整，通过对客户进行广泛调研，确保最大灵活性的考虑从最初就纳入到设计中。因此UNStudio大厦的平面布局纳入了未来变更为住宅的考虑，调整功能的同时并不需要再进行结构的改变。 Data 客户：Mahler 4 VOF, Consortium GS Vastgoed, ASR Vastgoed, ING Real Estate 地点：阿姆斯特丹Zuidas地区Gustav Mahlerlaan 用途：写字楼 建筑面积：27000m2 建筑容积：105000m3 楼高：85m, 21层 状态/阶段：已竣工