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PAGE PAGE 8 物业服务有限公司 小区前期物业服务委托合同 乌鲁木齐****有限公司 第一条 合同双方当事人 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 根据《物业管理条例》和相关法律法规规定，甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供物业服务事宜，订立本合同。 第二条 物业基本情况 一、物业名称： 二、物业类型： 三、座落位置： ，建筑面积： 平方米。 第三条 合同期限 一、 物业服务期限：从 年 月 日起，至成立业主委员会选聘新的物业公司为止。业主委员会成立，与选聘或续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。 第四条 委托服务管理事项 物业共用部位的维修、保养和管理（包括：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、设备机房、物业服务用房等）。 二、物业共用设施设备（不含供暖、供冷系统）的运行、维修、养护和管理（包括：道路、化粪池、污水井、雨水井、落水管、共用卫生间、水泵、报信箱、消防设备、配电系统及公共照明设施、监控设施、共用天线、机动车库、公共景观等）。 三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运。 四、公共绿化的养护和管理，由乙方统一负责。 五、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。 六、负责向业主（产权所