2017年上半年云南省房地产估价师《相关知识》：金融工具地一般特征考试题.docVIP

实用文案 标准文档 2017年上半年云南省房地产估价师《相关知识》：金融工具的一般特征考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、房屋征收实施过程中，拆除__不予补偿。 A．产权不明确的房屋 B．超过批准期限的临时建筑 C．合法建筑 D．未售的公有住房 2、通过转让方式取得土地使用权的土地，其使用年限__该块土地的出让年限。 A．等于 B．低于 C．高于 3、根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为年。 A：1 B：2 C：3 D：5 E：房地产估价机构必须加盖公章 4、房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是__。 A．发现地下文物 B．银行贷款未按期到账 C．相关建材供应缺货 D．更改建筑设计 5、会计上所称的“净资产”是指__。 A．所有者权益 B．负债 C．收入减去费用的余额 D．负债与所有者权益之和 6、城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的要素，进行重点的分析与评价。 A：主导质量 B：主导环境 C：主导规划 D：主导用途 E：执行层的组织协调 7、甲房地产尚可使用年限为50年，单价为1050元/m2，乙房地产尚可使用年