土地登记代理人相关法律-1-12-2合同的效力.docVIP

2010年土地登记代理人考前辅导（精讲班）学习。 （土地登记相关法律知识）。 。 第11讲 合同法知识（二）。 。 。 一、内容提要。 1．合同的效力。 2．合同的变更。 3．合同的解除。 。 二、考试基本要求。 1．熟悉关于合同缔结、合同履行的各项法律规定，处理在土地登记代理实践中遇到的各种合同法律问题。。 2．熟悉合同责任、合同效力、缔约过失责任的有关法律规定，了解合同的变更和解除、双务合同履行中的抗辩权等制度的法律要求，解决土地登记代理实践中相关的合同问题。。 3．运用合同的各种担保手段，包括物权担保方式和定金、保证等非物权担保方式解决。 土地登记代理实践中涉及的合同担保问题。在实践中运用违约责任和免责条款等法律制度保护当事人合法权益。。 。 三、内容辅导。 。 第一节 合同的效力。 。 如有问题，可通过答疑室或发邮件交流，邮箱： HYPERLINK mailto:fdcgjs@163.com fdcgjs@163。com。。 一、合同生效概述。 (一)概念。 合同生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律效力。《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。我们说合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律。合同和法律都是具有约束力的，但是法律的约束力是具有普遍性的，而合同的约束力只发生在合同当事人之间。依法成立的合同，受法律保护，可见，合同虽然是当