商住区项目策划与规划设计.pptVIP

居住区道路技术规范 一）关于出入口 1.居住区、居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口；机动车车道对外出入口间距不小于150米； 2.道路走向要便于职工上下班，尽量减少反向交通，住宅与最近的公共交通站之间的距离不宜大于500米； 3.距相邻城市主干道交叉口距离，自道路红线交叉点起不小于80米，次干道不小于70米； 4.沿街建筑物长度大于160米时，应设不小于4m×4m的消防车道； 5.当建筑物长度大于80m时，应在底层加设人行通道； 6.居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角不小于75°； 7.尽端式道路长度不大于120m，并应设面积不小于 12m×12m的回车场；尽端路大于35米应设12×12米的回车场 8.应考虑为残疾人设计无障碍通道； 二）道路纵坡、最大纵坡坡长  停车场库设计 构图的基本手法 节奏与韵律 节约土地的措施 空间的综合利用--底商 高架平台/过街楼/地下空间 大型连体住屋 大尺度环型大空间布局 周边组团布局 不同层数混合布局 单体设计的节地措施 大进深窄面宽 降层高 复式或夹层 退台或坡顶 布局与环境 居住区道路规划设计 一）、交通方式的选择 机动车交通 按交通工具分： 非机动车交通