营销策划-长沙京投银泰环球村推广思考.pptVIP

互动沟通 创造话题 京投银泰·环球村2012推广思考;一个不得不承认的事实是： 2012年，肯定不是一个卖房子的好时机。 或许以后再也不会是卖房子的好时机。 当房地产爆发式的发展过后，地产大洗牌真的来了。 大势不好，是我们必须面对的第一个问题。;再好的市场，也有不好卖的房子， 再坏的环境，也有卖得好的项目。 纵观中国房地产发展的黄金10年，真正有作为的企业，都是建立在顺应社会趋势，挖掘社会需求的基础上的。 每一个地产项目的成功，都源于市场当下的消费心理： 奥园“体育＋地产”的概念根植于社会都市群体的亚健康，与国家大力进行全民健身推广的大趋势下；万科层层退台的建筑概念根植于中国社会进入人际冷漠症，与中产阶层对人际交流渴望的大趋势下；华侨城的旅游地产成功，则根植于中国民间财富大爆发后，对旅游及高品质生活的需求??…无数成功的地产策划后面，不是光有价格、地段的促销。还有社会及时需求的深刻洞察。;在中国城市化接近50%的时代背景下。 单个城市之间的发展已经捉襟见肘。 区域合作、跨城发展、城际同步，将成为中国未来城市发展的必选项。 而轨道，当仁不让的成为城市与城市之间相互沟通的快速动脉。 轨道，就像人类文明之初的河流。养育着现代都市集群新的生活方式。;基于这样的趋势，我们建议品牌定位为： 京投银泰 中国轨道地产领航者;站在项目的角度看：;如果一定要在中国高铁沿线枢纽找一个居住物业的领导者，