某县6万吨果菜冷藏保鲜储运扩建项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 1 XX县6万吨果菜冷藏保鲜储运扩建项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 （1）经营范围 果蔬冷藏保鲜及储运。主要经营品种有白菜花、西兰花、西芹、苹果等果蔬。 （2）建设规模与内容 建成制冰间1座65平方米，修建保温、防水、防潮设施26775平方米，安装保温板570平方米，冷库门14档，硬化院落4600平方米，购置通风设备21台。 项目建成后年新增周转储运水果蔬菜61000吨，其中为外来经营户提供预冷保鲜储藏量5000吨，企业自营预冷保鲜蔬菜50000吨，冷藏保鲜水果6000吨。 1.4.2冷链物流配送流程 1、预冷保鲜库配送流程 采收→分级预冷→包装→储存→冷链运输→销售 2、冷藏果品配送流程 备货→入库冷藏→冷链运输 冷链贮运实行全程温度控制和管理。新鲜蔬菜进保鲜库预冷，温度由常温降至0-4℃，根据不同蔬菜品种选择相应的包装方式和加冰量，并用塑料棚膜整体密闭，运输过程中蔬菜温度控制在8℃以下。果品的储藏温度一般为 1.4.3 建设条件 （1）场址概述 本项目建设地点位于平凉市XX县锦屏镇枣林村，位于XX县城以西3公里处，XX至华亭(304省道)公路沿线，场区东靠枣林村村委会，临近枣林西社，南邻304省道，北靠薛家山，西接吴家庄小康屋，占地面积约34亩。项目建设地点交通便利，建设条件好。该场地内现已建成预冷保鲜库及交易大棚4860㎡，保鲜库容积3000吨。水、电、路及其他配套基础设施已基本建成。 （2）动力供应 供水：本项目日消耗水量22m3。场地内现有直径1.5m机井一眼，日出水量约150吨，配套建设有30m 供电：本项目供电由XX县城关变电所供电，距建设场地1公里，10KV架空线位于场区南面公路，电源经架空引至本项目变配电室，项目新增一台S11-400/10/0.4节能型变压器，另外设置120KW柴油发电机组作为制冷机房备用电源。 1.4.4环境保护 项目无生产废水排放；固体垃圾、噪音等经综合处理后，能够达到国家有关排放标准和控制标准，对周围环境无不良影响。 1.4.5项目定员 本项目定员为28人。其中工人为19人，管理人员为4人，技术人员5人；每年另需季节工150名。 1.4.6总投资及效益 项目建设投入总资金455万元，其中：建设投资427.9万元，设备投资2.85万元，流动资金24.25万元。 项目动态投资回收期1.2年(含建设期)，税前财务内部收益率552.3％，税前财务净现值(ic=8％)2887.3万元，主要指标均高于行业基准值，经济效益好。 1.4.7项目实施进度 项目建设工期为7个月。 1.4.8研究结论 (1)本项目充分利用当地特色果蔬资源优势及企业现有的基础设施，运用冷链方式建立物流体系，实现当地农业资源与全国市场的有效对接，促进当地经济持续、快速、健康发展。 (2)项目定位准确，符合国家农产品冷链物流产业政策要求和农产品采后减损要求，符合地方经济发展规划及承办单位发展实际。建设思路和建设内容可行，可获得预期经济、社会效益。 (3) 项目实施后正常年可获净利润2909万元，新增就业岗位28个，年另需季节工150名。具有良好的经济和社会效益。 综上所述，项目各项建设条件具备，经济效益、社会效益良好，项目可行。 1.1.2 财务状况 公司2009、2010年度财务状况。 公司2009年度财务状况（单位：万元） 序号 名称 2009年 2010年 序号 名称 2009年 20100年 1 资产 1097.2 80 1261 .38 4 资产负债率 47 2% 48 8% 其中：流动资产 177 295 5 5 流动比率 0.34 % 0.49% 固定资产 795 24 841 .63 6 速动比率 0.08 % 0.02% 无形及递延资产 125.68 125 73 7 营业收入 528 8 65 654 50 2 负债总额 514 80 606 38 8 利润总额 377.03 95.1 17 其中：流动负债 514 80 606 38 9 净利润 282.7 78 71.3 88 长期负债 10 营业利润率 71.45% 15 3% 3 所有者权益 300.00 654 00 其中：实收资本 300.00 300.00 资本公积 盈余公积 未分配利润 354 1.1.3 法人代表基本情况 公司法人代表杨仁孝，男，生于1962年4月，高中学历。泾川县政协委员，有丰富的农产品加工、销售及生产管理经验，本人无破产、银行欠资等问题，诚实守信，社会形象良好。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目建设地点：甘肃省平凉市XX县锦屏镇枣林村 项目建设名称：平凉方盛绿色