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买房过程中的涉及到的那些税 z5c4e 北京印花税 在二手房买卖过程中，买方会涉及契税、印花 税，卖方则会涉及营业税、营业税附加、个人所得 税和房产税。在房屋租赁过程中，房东会涉及房产 北京印花税 税、个人所得税，房客一般不需缴纳税费。 由于在二手房交易过程中，因房屋性质不同 (普通住房和非普通住房)买卖双方需缴纳的各类 税费标准也会有所不同，且计算起来比较复杂，所 以建议读者在交易前咨询专业的房产中介人员，计 算出相应的税费，做到心中有数。 北京印花税 契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买 卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权 承受人征收的一种税赋。 营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其 营业额按率计征的一种税赋。 营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人， 北京印花税 就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修 建设税与教育费附加。 房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原 值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收 的一种税赋。 印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面 北京印花税 确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转 让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征 收的一种税赋。