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万通金牛新都会竞品项目个案简析 老会展现代城项目个案 老会展现代城——基本参数表 项目参数表 项目名称 老会展现代城 总占地面积 123.8亩 所处位置 金牛区 总建筑面积 80 0000㎡ 现场地址 金牛金沙路169号(沙湾会展中心) 容积率 8.17 物业组合 住宅、公寓、商业、写字楼、酒店 绿化率 15%? 目前在售物业 住宅、公寓、商业、 建筑类别 板塔结合 高层 建筑层数 31层 近期开盘时间 2012-4-14 建筑风格 ART-DECO 交房时间 暂无 交房状况 清水 总套数 2370户 规划期数 二期 当前套数 2160户 当前推出 第二期 停车位 3888个 发展商 成都国际会议展览中心 物业管理费 2元/㎡·月 企划营销代理 暂无 户型区间 49-125 目前均价 均价7980元/㎡（楼层差价约） 优惠情况 一次性优惠：% 按揭优惠：% 主力总价 86-92万 套型 户型面积（㎡） 总套数 销售套数 剩余套数 价格（元/㎡） 去化 赠送面积 赠送率 套一 50-56 30 19 11 63% 套二 67-70 90 86 4 96% 套二 77-83 810 435 375 54% 套二 84-89 1050 328 722 31% 套三 124 180 99 81 55% 49-125 2160 967 1193 45% 北城天街产品分析-