(吴晓芳)婚姻法解释(三)适用中疑难问题.pptxVIP

;;一、婚姻法司法解释（三）中涉及房产处理问题的规定;从《合同法》的角度来说，《合同法》第二条规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”也就是说，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议并不属于交易关系，当然不应受以调整交易关系为己任的《合同法》调整，例如离婚协议应由《婚姻法》调整，一方违反该协议不愿去民政部门登记离婚，另一方亦不得基于合同法的规定而请求承担违约责任。目前许多学者都认为，《合同法》第二条第2款排除的身份合同，仅指没有财产内容的身份合同，对于夫妻之间关于财产问题的约定以财产关系为内容，仍然属于《合同法》的调整范围，不过应当优先适用《婚姻法》等有关法律，这些法律没有规定时才可适用《合同法》和《民法通则》。婚姻法司法解释（三）有关夫妻之间赠与房产的规定，???是因为《婚姻法》缺乏具体的规定，而依照《合同法》赠与一章的有关规定精神处理比较公平。 婚姻法司法解释（三）的起草理念就是，准确适用《婚姻法》，在其缺乏具体规定时，参照有关《物权法》、《合同法》等法律的规定精神，尽量增加解释的可操作性，统一执法标准。 ;1、夫妻之间赠与房产的处理;;2、婚后父母为子女购买不动产的认定问题;父母为已婚子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款，预支了今后的养老费用。按照国人的通常心理和习惯，在赠与已婚子女房