华南城整体商业规划思路报告讲义全.pptVIP

亮点介绍 亮点三：耕读主题酒店 体验最纯粹的耕读文化 在四季花海中，耕读于观音山麓，体验最纯粹的耕读文化，带你的心灵去旅行。 亮点四：四季花海-室外婚庆基地 最烂漫的都市花园 和最爱的人，徜徉在花海之中，看万山红遍，风外妖娆，许下最美的诺言。 亮点介绍 亮点五：成长湾儿童乐园 纯美式儿童职业体验城 成长湾采用寓教于乐的体验式教育理念，让孩子在玩乐中学到知识、提高自己的能力。。。。 亮点介绍 亮点六：水上嘉年华 体验冰爽与激情 水系的存在为华南城发展水上娱乐提供了得天独厚的条件，在重庆设施最全的水上嘉年华体验冰爽与激情。 亮点介绍 亮点介绍 亮点七：杜莎夫人蜡像馆 我和世界名人有个约会 徜徉在蜡像馆中，肆意寻找你的偶像，与他合影、与他亲密。 亮点八：火锅小镇 重庆人永远的最爱 火锅代表着重庆人的火辣与激情，在火锅小镇，你可以感受火锅的文化，世界各地的火锅都将汇聚于此。 亮点介绍 近期工作计划 PART9 时间节点 工程节点 销售节点 招商节点 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2014年 2015年 洽谈龙头商家 招商启动 持续招商 招商总结 持续销售 洽谈核心商家 销售启动 市场调研 商业规划 营销推广、蓄客 开盘准备 开盘 招商准备 客户积累 开业筹备 招商冲刺 开业 洽谈普通商家 主体完工 装饰完工 环境完工 工程验收 近期工作计划——工作时间节点计划 核心工作一： 完成华南城整体商业规划定位报告（10.30前） 核心工作二： 引进短平快、投资省的项目，提升区域人气（12.31前） 核心工作三： 深入进行主力商户洽谈，初步确定项目主力（12.31前） 核心工作四： 抓好团队建设工作，确保团队战斗力（持续） 近期工作计划——近期工作核心 商业规划思路时间：2014年9月1-20日； 完成内容：商业整体规划定位及建议、整体招商策略； 市场调研 时间：2014年9月20日-10月10日； 调研内容：消费者消费习惯调研、招商目标客群调研、宏观环境研究、市场供应和需求状况调研、主要竞争项目调研； 商业定位报告 时间：2014年10月11日-10月31日； 完成内容：商业业态落位、商业品牌落位、物业调整建议、商铺租金定价、招商政策； 近期工作计划——2014年下半年招商工作计划 4、物料准备 完成时间：2014年11月1-30日； 物料：招商人员名片和工牌、招商手册、商业平面图、租赁合同、办公用品； 5、招商团队组建 时间： 2014年9月-2014年12月； 团队计划组建人数共18人， 其中，策划人员3人，要求：2年以上房地产公司开发策划工作经验； 招商人员15人，要求：熟悉招商流程，并擅长某一类业态招商； 近期工作计划——2014年下半年招商工作计划 6、招商团队培训 时间：2014年9月-2014年12月； 培训内容：项目内容、市场环境、招商技巧、招商条件、各项商业知识等； 7、前期主力商户洽谈 时间：2014年9月-2014年12月； 工作内容：建立核心主力商户资料库，完成各种可能的主力商户的招商推介工作，最终确定初步的意向主力店客户 近期工作计划——2014年下半年招商工作计划 存在的问题 PART10 问题一：商户合作方式是否可以合作托管？ 问题二：商户合作方式是否可以考虑股权方式？ 问题三：华南商业无专业策划人员配置，公司是否可以考虑？ 问题四：部门主力大型商户是否可以前往项目所在地考查其经营状况，方便 洽谈决策？ 问题四：华南城属于特大型商业规划，有必要借鉴成熟的商业案例，公司是 否允许针对国内外成功的商业案例进行考查？ 问题五：招商七部现在只有员工5人，希望人力资源部加大人员招聘力度； 存在的问题 The end, thank you! 地址Add：重庆市巴南区南彭镇公路物流基地（物流园） 电话Tel（023）6627 8888 传真Fax（023）6286 2706 邮编P.C：401307 招商中心七部 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 感谢聆听！ THANK YOU FOR WATCHING! 演示结束！ * * * * * *