广州市万中商业产策划招商代理公司简介(正式版).pptVIP

操盘案例 — 大学城GOGO新天地 GOGO新天地位于广州大学城，项目总建筑面积6万平方米，经营规划有美食广场、潮流服饰、彩妆精品、运动休闲、通信数码音响广场、名牌折扣店、大型超市、音乐前线、淘宝区、网吧、量KTV、魔动游戏、学生创业圈 、酒店文化等主题业态，使之成为具有商业活力和消费魅力的一站式购物中心。 操盘案例 — 广州北滘广场 北滘广场坐落于顺德北滘未来高端商务中心区——北滘新城中心，与10万平方米的市民广场、北滘公园连为一体。项目商业建筑面积逾6万平方米，总投资额超过2亿元，是北滘首座集购物、饮食、娱乐、休闲、文化为一体的现代化Shopping Mall。 操盘案例 — 广宁商业步行街 广宁商业步行街位于广宁中央商务居住区——城东区，是广宁的商业龙头和标志，也是唯一一个集大型超市、电器城、数码城、国际电影院、动漫城、潮流百货、名店街、美食街等业态于一体的大型购物中心，总建筑面积53800平方米。 THE END THANKS! 公司地址：广州市番禺区石基镇官涌市莲路官涌路段24-2号501 邮箱：1533880@ 联系人：黄耀平 手机广州万中商业地产顾问公司简介 商业地产全程策划招商代理高级顾问机构 公司简介 万中商业地产顾问公司主要以商业地产项目投资咨询及商业地产策划招商代理为主，为大型购物中心、主题商业中心、餐饮娱乐、专业市场、百货公司、大型住宅等项目提供专业的市场推广顾问、策划、招商代理以及商业咨询、商业运营管理顾问等全方位的服务。 万中商业地产顾问公司 专业 专注 高效 万中无一 策划代理服务: 前期市场调研策划定位报告、业态规划、人流动线规划、商铺平面间隔图纸设计、广告策划 全案代理服务: 招商代理、销售代理、运营管理顾问服务 服务范围 … … … 购物中心 商业街 专业市场 旅游地产 城市综合体 三旧改造商业 社区商业 策划定位 万中商业地产顾问公司代理服务范围 商业顾问业务体系 具体包含以下四大业务板块： 1. 定位规划 前期顾问：商业调研、商业定位、业态组合、品牌组合、主力及 次主力店建议、规划及布局、经营及销售分割、动线及景观建议等 2.招商营运 商业营运：开业计划、商家管控及制度管理、合同及商家档案 管理、租金财务计划、营运推广及促销策划、业态调整管理、 安保及商业环境设施管理等 全程招商：招商策略、租赁方案、招商执行等 3.销售服务 销售服务：商业销售策划、商铺销售 4.营销策划 全案营销策划服务：形象包装、广告诉求、销售模式、销售节 点、价格策略、SP活动策划、广告设计等 万中商业地产顾问机构 合作联盟 资源合作平台 市场研究策划部 招商销售部 广东商业地产品牌交流会 广东省连锁经营协会 广东服装行业协会 广东专业市协会 赢商网 第一商业网 购物中心 专业市场 超市百货 房产租售 运营管理 市场调研 策划定位 规划设计 广告策划 商业设计 顾问团队 一站式策划、规划、招商、经营管理顾问服务 商业项目策划定位只有一次，商业地产必须加大前期策划投入，在项目打桩之前，就要找到70%的答案 形成多个主流产品策划运营模式：万中商业地产顾问公司坚持专业技术是商业地产的第一生产力，其策划研究中心目前已研发多个主流产品，包括：街区式综合体、地铁与地下商业街、大型步行商业街、餐饮休闲娱乐主题商业街、社区商业、时尚主题商城等多个专题产品。 多向定位原则：很多项目都面临着多向定位的选择，包括定位成市级商业中心还是区域商业中心，是“开放街区式购物中心”还是“主力店+街区”购物公园建筑模式……通过增加策划力量，多向定位论证，得到最有利于招商、销售和经营的定位。 商家互动原则：多向定位的可行性论证，最重要的一点就是必须充分与定位所对应的龙头商家互动，通过提前、全面与商家沟通，了解商家进驻的意向和条件，判断项目定位的可能生和风险性，并使建筑设计为商家度身订做打好基础。 脚踏实地，步步为营，规避风险，走向成功 目前有很多商业地产都做错了程序，就是先规划再策划，而建筑设计单位大都以住宅经验为主，严重缺乏商业项目设计经验，而发展商往往希望得到“通用版”的规划设计方案，其结果可想而知。 商业地产对规划设计的要求非常专业，不同的定位、不同的业态、不同的商家，对商业的容量、铺位的大小、专项配套的要求根本不一样。 万中商业地产顾问公司成立了专门的概念设计部，在项目策划定位同时，就设计出项目的概念图，及时与百货、超市、影院等主力店次主力店沟通；