九龙东商业机构的统计调查-规划署.PDF

九龍東商業機構的統計調查 九龍東商業機構的統計調查 九龍東商業機構的統計調查 - 行政摘要 - 2011 年 5 月 統計圖 行政摘要1 圖 I ：在不同地區及樓宇類別的機構數目及比例9 圖 II ：影響選擇地點的因素的重要程度對比就現時所在地點各項因素的滿意程度20 圖 III ：影響選擇樓宇的因素的重要程度對比就現時所在樓宇各項因素的滿意程度23 圖 IV：機構預計在未來 5 年的轉變 25 統計表 行政摘要1 表 I ：機構主要從事的行業 – 按樓宇類別劃分10 表 II ：現址主要職務/工作範圍 (可選多項) – 按樓宇類別劃分 12 表 III ：現址的總建築樓面面積 – 按樓宇類別劃分 13 表 IV ：估計所有機構的總建築樓面面積 – 按樓宇類別及行業劃分 13 表 V ：在現址工作的員工數目 – 按樓宇類別劃分14 表 VI ：現址的物業權 – 按樓宇類別劃分 15 表 VII ：每月租金 – 按樓宇類別劃分 15 表 VIII ：在九龍東設置工作地點的由來 – 按樓宇類別劃分17 表 IX ：原址/擴充前所在樓宇的類別 – 按現時所在樓宇類別劃分 18 表 X ：對現時所在地點的整體滿意程度 – 按樓宇類別劃分 21 表 XI ：對現時所在地點的整體滿意程度 – 按地區劃分 22 表 XII ：對現時所在樓宇的整體滿意程度– 按樓宇類別劃分 24 表 XIII ：在未來5 年/租約期滿時搬離現時所在樓宇的可能性 – 按樓宇類別劃分 26 表 XIV ：如果將來再遷址會優先考慮的樓宇類別 – 按現時所在樓宇類別劃分 29 表 XV ：再遷址時會優先考慮的寫字樓級別 – 按現時樓宇類別劃分 29 九龍東商業機構的統計調查 – 報告 1 行政摘要 背景及調查目的 1.1 規劃署委託米嘉道資訊策略有限公司 (米嘉道) 進行本調查 ，目的是搜集及分析在九龍東 不同樓宇類別的商業機構的資料 ，以及他們對選擇營商地點及樓宇曾作的決定及未來的意向。 調查方法摘要 1.2 本調查涵蓋 2010 年首兩個季度在機構單位記錄庫內已登記位於九龍東的私營工廠大廈 、 工貿大廈及寫字樓的商業機構 。統計調查的空間範圍詳見附圖 1 。 1.3 所有在工貿大廈及寫字樓的商業機構都涵蓋在調查範圍內，換言之是全數樣本 。至於在工 廠大廈的機構 ，由於行業類別及機構規模的分佈高度偏側，故採用了非按比例的隨機抽樣方式抽選 樣本 。 1.4 調查問卷及通知信在調查開始前郵寄予所有被抽選的機構 ，以邀請機構內的管理人員參與 調查 。統計員亦會到訪這些機構協助被訪者填寫問卷 、核實已填妥的資料或進行面訪 。 1.5 統計調查工作在 2010 年 11 月 3 日至 12 月 30 日期間進行 。在9 800 個抽選的樣本機構 中，1 744 個為無效個案 ，另有額外127 個在抽選的地址中找到 。合共成功訪問了5 309 間機構 ， 回應率為 64.9% 。 1