概算书带编制说明-某工业园概算书-2018年7月.docxVIP

二期A区工程概算书 XXXX建筑规划设计研究院股份有限公司 2018.07 概 算 书 建设单位：XXXX建设发展有限公司 工程名称：XXXX产业园二期A区工程编号：XXXX25 建筑面积：XXXX平米总造价 ：XXXX万元 编制单位 ：XXXX规划设计研究院股份有限公司 编制人：XXX 审核人：XXXX 编制日期：2018年 7 月 目 录 编制说明 工程概算汇总表 概算书 编 制 说 明 一、建设单位名称：XXXXX建设发展有限公司 二、设计单位名称：XXXX建筑规划设计研究院股份有限公司 三、建设工程名称：XXXXX 四、工程概况： 本项目位于XXXX。地块性质为XXX用地。XXX地块用地面积为XXX平方米X。基地内以2-11层工业建筑（地下一层）、两个集中地下车库等建筑单体为主，并辅以垃圾房、开关站等辅助设施。其中多层为现浇钢筋混凝土框架结构，高层为装配整体式混凝土框架剪力墙结构，地下车库和辅助用房为现浇混凝土框架结构。 编制依据： 本概算土建工程采用2010年《上海市建筑和装饰工程概算定额》，安装工程采用2010年《上海市安装工程概算定额》以及政府发布的定额及定额补充信息。 材料根据2016年5月“建设工程（上海地区）建材与造价资讯”发布的价格信息外，其余项目的综合概算表值均参照同类工程投标价格资料计取。 费用表中的“企业管理费和利润费”、“住房公积金”、“社会保障费” 按沪建市管[2016]43号文的规定调整。 费用表中的“税金”按沪建市管[2016]42号文的规定调整。 概算造价： 本工程概算总造价为￥74046.5546万元（其中工程建安费用为61256.2546 万元、工程建设其他费用为5061.7340万元、预备费用为3315.8994万元、土地费及配套费为4412.6666万元）。详见总概算表。 项 目 总 概 算 表 项目名称：XXXX建筑面积：XXXXX m2 项 目 总 概 算 表 项目名称：XXXXX建筑面积：XXXX m2 总 - PAGE \* MERGEFORMAT 1 总 - PAGE \* MERGEFORMAT 1 项 目 总 概 算 表 项目名称：漕河泾开发区浦江高科技园生命健康产业园二期A区建筑面积：133717.17 m2 总 - PAGE \* MERGEFORMAT 1 序 号 工程和费用名称 建筑 工程费 设备 购置费 安装 工程费 总价 单 位 数量 单位 价值 备注 一 建筑安装工程费 A A区-1地块 (一) 总体 1 道路工程 2478197 2478197 m2 8850.70 280 2 室外管网工程 2425041 2425041 m2 12125.20 200 3 绿化、景观工程 867743 867743 m2 3274.50 265 4 围墙、大门 369816 369816 m 586.67 630 5 智能化管理 500000 500000 项 1.00 小计 6640796 (二) 单项工程 1 1号楼土建工程21129322 m2 8533.92 2476 2 1号楼室内装饰工程 6400440 6400440 m2 8533.92 750 3 1号楼安装工程 392230 5643763 6035993 m2 8533.92 707 4 其中：电气工程 78660 2083653 m2 8533.92 253 5 给排水工程 209971 m2 8533.92 25 6 弱电工程 284900 923208 m2 8533.92 142 7 消防工程 2011375 m2 8533.92 236 8 通风工程 28670 415556 m2 8533.92 52 9 2号楼土建工程64697229 m2 24129.62 2681 10 2号楼室内装饰工程18097215 m2 24129.62 750 11 2号楼安装工程 84178516573574 m2 24129.62 687 12 其中：电气工程 206175 5937466 m2 24129.62 255 序 号 工程和费用名称 建筑 工程费 设备 购置费 安装 工程费 总价 单 位 数量 单位 价值 备注 13 给排水工程 712308 m2 24129.62 30 14 弱电工程 430780 2533674 m2 24129.62 123 15 消防工程 131380 5114201 m2 24129.62 217 16 通风工程