饭店集团管理第一讲 世界饭店业发展简史.pptVIP

6）山东蓝海酒店集团 1994年创业于东营市 以中高档酒店经营为主、以餐旅职业教育及其它相关产业为辅的酒店集团，总资产已超过19亿 在山东、上海等地拥有50多家中高档酒店集团（4星为主） . ? 由岭南集团全资控股 旗下品牌包括五星级豪华酒店系列、商务酒店系列、岭南酒店及度假村系列 拥有广州花园酒店、中国大酒店、流花宾馆集团、佳园连锁酒店等著名品牌 7)岭南花园 佳园连锁酒店是全国唯一的时尚休闲连锁酒店 21家 8) 雷迪森旅业 一家以高端酒店运营为核心产业，同时不断开拓探索其他相关领域的旅游产业集团，旗下成员企业涵盖以酒店业为主的各种旅游业态 成功跻身中国500强企业，投资经营管理覆盖上海、浙江、江苏、甘肃、江西、湖南等省份 于杭州开设首家雷迪森广场酒店 目前已在全国10余个省市管理着逾70家酒店和度假村，拥有三大品牌：包括物超所值、高端奢华的雷迪森品牌，时尚新颖、精妙商旅的维嘉品牌, 以及绿色环保、自由轻松的怡莱品牌。基于差异化竞争的战略发展目标，集团重视独特文化主题的注入。以“茶文化”为主题的雷迪森龙井庄园酒店和“禅文化”为主题的舟山普陀山雷迪森庄园酒店 70家酒店 品牌 雷迪森品牌-物超所值、奢华享受 唯嘉品牌-商旅精妙之选 怡莱品牌-快捷住宿，轻松可得 9) 华天集团 拥有酒店63家 到2015年末，要达到酒店过100家，资产过100亿元，成为全球领先的酒店旅游专业化集团 探索出“造城” 的新商业模式，将“酒店+地产”的发展战略调整为“酒店+地产+商业” 和“酒店+旅游+地产+商业” 两种模式来推进其品牌，分别拓展商务市场和旅游度假市场 10)粤海国际 以珠三角为根据地，在香港、澳门、珠三角、长三角、环渤海、中原、西南及其它地区等20多个城市投资和管理酒店47家 目前在中原地区以郑州粤海为中心店向外拓展已接近10家酒店 未来保持较快增长 粤海国际酒店定位5星，粤海酒店4星，粤海之星定位商务 11) 海航酒店集团 拥有酒店60多家，4个品牌。高端商务酒店、度假酒店、快捷酒店、 产权酒店和高尔夫球场等多元化资产整合 与国际酒店品牌开展广泛合作，开发和规划中交国际品牌管理的五星级豪华酒店已达20多家 与洲际酒店合作三个品牌；拥有广州Westin酒店全部股权；拥有一家万豪酒店品牌 收购杭州华庭云栖度假酒店 计划在每个核心城市布局2家酒店，达到200-300家酒店，布局完成后谋求上市 12) 世贸君澜 拥有酒店近40家 拥有君澜度假酒店、君澜大饭店和君亭酒店三个品牌 以海南为基地，将君澜打造成国内高端休闲度假酒店品牌。和五星级城市会议商务酒店；收购三亚保亭七仙岭“天上人间”易名为七仙岭君澜度假酒店 ；将君亭酒店打造成城市休闲设计及精品酒店 今后度假品牌向丽江、杭州、成都、长白山等国内度假资源丰富的地区发展 中国经济发展前景被全球看好，服务业、旅游业推动酒店业发展，在供应大幅增长的情况下实现高盈利 中国酒店业发展内部结构呈现高档化和经济化两端的发展趋势。 2010年底，我国四星、五星级酒店的比例由10年前的7.7%升至18.7% 城市化带动酒店投资额增长迅猛 投资界最理想的是金融、房地产、稀有资源三大类，酒店业包含了两大类，不存在应收账款、多角债问题，客将地产资本转向酒店投资还可以避税。市盈率高。人民币汇率和利率的中长期走向也会带来饭店项目的升值。房产开发商可以把企业所得转化为饭店的固定资产投资以减少税款，可从银行或基金拿到大额贷款，每天产生较大的现金流。高端酒店能够提升周边区域的整体价值 2011年以来的亚洲酒店投资中，中国内地地区投资量占亚洲总投资的31%，香港占12%，台湾占3%。全球在建的酒店中，亚太地区在建酒店数占总数45%。 1999年到2007年，中国酒店业每年投资额从78.46亿元上涨到925.07亿元，年均增长36%。2000年到2008年，五星级酒店年投资额增长高达361%。 2011年中国酒店客房总数为200万间套，预计2016年可达到500万间套，截至当前中国还有1700家星级酒店正在建设之中。 中国的城市化率已经达到46.6%，以每年不少于1个百分点的速度增长，预计未来3年内城市化率就将超过50%。中国酒店业发展的最大动力是城市化速度的加快， 房地产企业成为投资主力 2010年，为规避政策风险、土地增值交易税费，提升现金流，万达、富力、碧桂园等开发商在全国各城市加大了对高星级酒店的投资。万达投资200亿元，开发全国37座一、二、三线城市酒店 中国房地产价格持续上涨的预期，导致很多业外资本（主要是房地产行业资本、房地产投资基金等财务投资者）纷纷进入中国的酒店业，成为酒店业供给增长的推动因素。这部分业外资本投资的预期收益主要来自房地产升值