单位公有住房买卖协议书.docVIP

单位公有住房买卖协议书 订立合同双方： 出售住房人： （简称甲方） 购买住房单位： （简称乙方） 根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将 区 街 路（大道） 号 栋 楼 号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。 第一条 房价计算标准 甲方出售给乙方的住房竣工于 年 月 日，房屋结构 ，房型为 室 厅，建筑面积 平方米。经市房改办委托的住房评估机构评估，确定 价房出售单价每平方米 元， 房价合计为 元。 第二条 结算方式 乙方应于 年 月 日前将全部购房款一次性给甲方付清。折合实收购房款为人民币 元。 第三条 交易手续 乙方付清购房款后，由乙方到市房改办代为办理权属转移手续，甲方配合，领取房屋所有权证。办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由乙方支付。 第四条 住房维修养护 住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。 第五条 甲乙双方的权利和义务 1．乙方购买的住房，产权归乙方所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归乙方所有。 2． 以标准价购买住房的，甲方和乙方接各自的产权比例进行分配。 3．乙方必须遵守国家政策法令，执行有关城市建设、住房管理、维修养护等规定，不得擅自改变室内建筑结构；如遇国家建设规划需拆迁，一律按国家有关规定还建筑面积并搬迁。 5．乙方按协议付清房款后，由于甲方的原因使乙方不能领取有关房屋的权证时，甲方应补偿乙方由此发生的经济损失。 6．乙方有权根据本协议约定的权利，申请办理房屋他项权登记手续。 第七条 本协议自双方签字之日起生效，壹式四份，甲乙双方各执壹份，产权产籍管理部门壹份，市城镇住房制度改革办公室壹份，各份具有同等效力。 甲方单位（盖章） 乙方（签字） 法定代表人（签字）： 受权委托人（签字）： （原房屋所有权证登记号： 字第 号） 年 月 日