政公用配套设施-东阳.DOC

东阳市吴宁街道高张路以南艺海路以西国土出让规划 一、概况 此次规划地块位于高张路南侧、艺海路西侧沿街以西；规划总用地面积3382平方米，共规划了四栋低层联排住宅建筑，建筑占地总面积为1101.6平方米。地块用地性质为居住用地。 二、规划依据 = 1 \* GB2 ⑴《中华人民共和国城乡规划法》（2008.11） = 2 \* GB2 ⑵ 建设部《城市规划编制办法》（2006.4.1） = 3 \* GB2 ⑶《城市道路交通设计规范》 = 4 \* GB2 ⑷《浙江省城乡规划条例》（2010.10.1） = 5 \* GB2 ⑸《中心城区土地利用总体规划》（2011-2020） = 6 \* GB2 ⑹《东阳市规划管理技术规定》（试行） 现状地形图及周边已有规划 三、规划指导思想 新区开发与旧区改造相结合。高标准、高起点，运用城市建设管理和城市设计手段，挖掘利用自然与人文资源，塑造环境优美、功能完善、设施齐全、具有地方特色的街区形象。 四、规划原则与目标 = 1 \* GB2 ⑴ 经济： 根据交通条件、用地功能与用地性质，综合考虑社会、经济、环境三效益，尊重土地价值分布规律，合理布局与安排沿街建筑。 = 2 \* GB2 ⑵ 环境： 确定建筑外部环境风格特征，塑造良好的景观环境。 = 3 \* GB2 ⑶ 空间： 协调建筑与城市空间的关系，塑造街道空间的整体性和