6工程经济学第五章课件.ppt

* （2）确定功能的评价值或目标成本 ①理论计算法 理论计算法是根据工程上的一些计算方法和某些费用标准（如材料价格等），找出功能与成本之间的关系，从而确定功能评价值。 价值工程 * ②经验估算法 经验估计法是邀请一些有经验的专家，由他们根据收集到的有关信息资料，构思出几个实现各功能或功能区域的方案，对各种可能方案进行成本估计，各方案的估算成本取专家估计成本的平均值，再从中取最低的估算成本作为功能评价值。 价值工程 * ③实际调查法 2.1.3建筑业在国民经济中的地位和作用 2 3 1 广泛收集企业内外完成同样功能的产品资料 建筑业是就业机会的重要来源 绘出实际最低成本线 2 2 将收集到的产品资料进行分析整理 2 建筑业是就业机会的重要来源 2 4 确定功能评价值 价值工程 * 图5-5 实际价值标准分析图 价值工程 * ④功能重要程度评价法 价值工程 （a） “01”评分法 按其功能的重要性一对一地进行比较，重要程度高的得1分，重要程度低的得0分，不允许一对一比较时对两者都打1分或都打0分。自身比较可以记为0分或1分，按0分记是考虑这个构配件能否取消或同其他部分合并，若该构配件不可以取消或合并，则记1分。逐次比较后，把各构配件得分累计起来，再被全部构配件的功能重要性得分总数除，得到的值叫做该构配件的功能重要性系数。 （5-4） * （b）“04”评分法 价值工程 相对非常重要或实现难度非常大的功能得4分，另一个很不重要的或实现难度很小的功能得0分；相对比较重要或实现难度比较大的功能得3分，另一个不太重要或实现难度不太大的功能得1分；两个功能相对同等重要时或实现难度相同时，则各得2分；自身相比可得1分或不得分，以不得分为常见。 * （c）环比评分法 价值工程 表5-11 环比评分法功能重要性系数计算表 评价对象 相对比重 得 分 功能重要性系数 F1 F1/F2=3 9 0.62 F2 F2/F3=2 3 0.21 F3 F3/F4=1.5 1.5 0.10 F4 ? 1 0.07 合计 ? 14.5 1 * （3）计算价值系数 价值工程 （5-5） 表5-13中，功能 的现状成本为759元，则由式5-5得 的价值系数620/759=0.817。 （4）计算成本改善期望值 价值工程 （5-6） * （5）选择改进对象 价值工程 选择改进对象时，考虑的因素主要是价值系数的大小和成本改善期望值的大小。 ＜1，说明功能的现状成本比实现该功能的最低成本高出很多，这项功能应当成为改进对象，如 ， ， ； ≈1，说明功能的现状成本与实现该功能的最低成本基本一致，是比较理想的，无需改进，如 ； ＞1，说明功能的现状成本小于实现该功能的最低成本，可能是功能不足，这种情况需要增加成本使之达到用户所要求的功能水平。 在进行改进对象排序时， 排在 前面 * 5.4.1方案的创造 价值工程 功能分析与评价 5.4 1 头脑风暴法 2 3 4 专家函询法（德尔菲法） 模糊目标法（哥顿法） 问题列举法 * 图5-6 方案评价的内容 价值工程 5.4.2方案评价 1、概略评价 * 2、详细评价 1 加权评分法 2 3 加法评分法与连乘评分法 技术经济价值法 价值工程 * 5.4.3检查评价与验收 2 1 方案实施与检查 方案评价与验收 价值工程 * （1）经济效果的评价与验收 价值工程 * （2）社会效果的评价与验收 方案实施的社会效果包括填补国内外科学技术或品种发展的空白，满足国民经济或国防建设重点需要，节约贵重稀缺物资，节约能源消耗，降低用户购买成本或其他使用成本，防止或减少污染公害等。 价值工程 * 研究技术与经济相互促进、协调发展途径 价值工程案例分析 5.5 价值工程 * 本章小结 1、价值工程概念的理解 2、价值工程工作程序 3、分析过程用到的几种技术方法 4、从技术、经济、社会方面对方案评价 价值工程 * * * * 工程经济学 Engineering Economics 孟新田 刘建生 主编 * 第5章 价值工程 第1章 绪论 第2章 建筑业与建筑市场 第3章 工程经济分析的基本要素与资金的时间价值 第4章 建设项目技术经济分析 第5章 价值工程 第6章 建设项目经济评价 第7章 经营预测与决策技术 第8章 设备更新的工程经济分析 第9章 建设项目的可行性研究与投资估算 第10章 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 第11章 建设项目施工和竣工阶段的技术经济分析 第12章 建设项目后评价 第