深圳大鹏新区大碓涌综合整治工程建设项目房屋征收补偿方案.DOC

PAGE 深圳市大鹏新区大碓涌综合整治工程建设项目房屋征收补偿方案 编制单位：深圳市大鹏新区南澳办事处 编制时间：二〇一八年六月 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc947 第一章 总则 PAGEREF _Toc947 1 HYPERLINK \l _Toc25291 1.1【目的和依据】 PAGEREF _Toc25291 1 HYPERLINK \l _Toc4140 1.2【原则】 PAGEREF _Toc4140 2 HYPERLINK \l _Toc17792 1.3【征收主体】 PAGEREF _Toc17792 2 HYPERLINK \l _Toc21713 1.4【适用范围】 PAGEREF _Toc21713 2 HYPERLINK \l _Toc8677 1.5【征收补偿方式】 PAGEREF _Toc8677 2 HYPERLINK \l _Toc28354 1.6【征收补偿内容】 2 HYPERLINK \l _Toc15439 1.7【价值时点】 PAGEREF _Toc15439 3 HYPERLINK \l _Toc1516 第二章 项目概况 PAGEREF _Toc1516 4 HYPERLINK \l _Toc26167 2.1【征收范围】 PAGEREF _Toc26167 4 HYPERLINK \l _Toc21021 2.2【征收规模】 PAGEREF _Toc21021 4 HYPERLINK \l _Toc23434 第三章 房屋和土地安置补偿案 PAGEREF _Toc23434 8 HYPERLINK \l _Toc15769 3.1【土地补偿】 PAGEREF _Toc15769 8 HYPERLINK \l _Toc11095 3.1.1 未征（转）的原农村集体土地 PAGEREF _Toc11095 8 HYPERLINK \l _Toc14732 3.1.2未建宅基地 PAGEREF _Toc14732 8 HYPERLINK \l _Toc3856 3.2【房屋补偿】 PAGEREF _Toc3856 8 HYPERLINK \l _Toc15049 3.2.1取得商品性质房地产权利证书（红本）的住宅房屋 ...9 HYPERLINK \l _Toc27839 3.2.2取得非商品性质房地产权利证书（绿本）的住宅房屋 .9 HYPERLINK \l _Toc18864 3.2.3符合原村民“一户一栋”标准房屋 .9 HYPERLINK \l _Toc25553 3.2.4原村民多栋部分房屋 9 HYPERLINK \l _Toc9791 3.2.5非原村民房屋 10 HYPERLINK \l _Toc370 3.2.6华侨房屋 10 HYPERLINK \l _Toc18830 3.2.7祖屋 10 HYPERLINK \l _Toc24717 3.2.8原农村集体经济组织所建统建楼 11 HYPERLINK \l _Toc6216 3.2.9非住宅类房屋 11 HYPERLINK \l _Toc23267 3.3【其它补偿、补助费用】 11 HYPERLINK \l _Toc30179 3.3.1构筑（附属）物补偿 11 HYPERLINK \l _Toc23518 3.3.2青苗、花木补偿 11 HYPERLINK \l _Toc9894 3.3.3室内自行装修装饰补偿 12 HYPERLINK \l _Toc7863 3.3.4搬迁费 PAGEREF _Toc7863 12 HYPERLINK \l _Toc29561 3.3.5临时安置费 PAGEREF _Toc29561 13 HYPERLINK \l _Toc3789 3.3.6停产、停业补偿费 PAGEREF _Toc3789 13 HYPERLINK \l _Toc13816 3.3.7擅自改为经营性用途适当补偿费 PAGEREF _Toc13816 14 HYPERLINK \l _Toc17205 3.3.8置业补助 PAGEREF _Toc17205 14 HYPERLINK \l _Toc2225 3.3.9签约期限和征收奖励 PAGEREF _Toc2225 15 HYPERLINK \l _Toc20562 3.4【安置房情况】 15 HYPERLINK \l _Toc21029 3.4.1房屋产权调换原则 15 HYPERLINK \l _Toc8122 3.4.2安置房源 PAGEREF _Toc81