安丘市晟德贸易广场2.pptxVIP

安丘市晟德贸易广场;“晟德贸易广场”项目定位;;“晟德贸易广场”总体定位 ;1、新型： 本项目不是单纯的物流园，也不是一般传统的批发市场，更不 是普通的城市购物中心，而是批、零、储运及其它服务功能相结合 的大型商贸中心，是同时可以为生产企业和普通市民提供商品服务 的全新商贸平台，这是商贸流通和服务业相结合的新型业态。 ;“晟德贸易广场”总体定位 ;3、商贸综合体： 本项目除建设大型市场外，还将规划商务、居住、休闲、餐饮 等功能设施，并配以小型储运设施，将成为一个功能齐全的城市综 合体。 ;;16大市场; “晟德贸易广场” 通过将各种生产和生活资料的供应和采购活动中所需的资 源进行有效地整合，提供给采购者的不仅是一个“一站式”的采购交易平台，同 时提供了一个集交易、物流、仓储、会展、文化、商务、观光、居住9大功能及 电子商务、金融服务、技术检测、行业交流、客户服务、人才服务、进出口服务 等增值功能于一体的现代化综合性的商贸中心。 ;“9大功能”概述 本项目突破传统批发市场功能单一、建筑落后、环境 恶劣、交通拥堵等弊端，集“销售、物流、仓储、会展、 文化、商务、购物、观光、居住”9大功能于一体，打造 地标性商业建筑，成为项目建设当地的现代商贸物流业的 一面旗帜。 ;“9大功能”概述 ⑴ 销售：大型物资商品交易市场 本项目将拟建商业建筑约30万平方米，可容纳 3500余企业和商户进场经营。 预计物资商品交易市场年销售额40亿元，其中： ⑴ 复试街铺销售额：160万元/年； ⑵ 大卖场商铺销售额：60万元/年； ⑶ 会展、仓储、物流、饮食等配套服务：+15%。 ;“9大功能”概述 ⑵ 物流：将现代物流与传统批发、零售市场有机 融合 本项目将现代物流理念与传统批零市场有机融合， 全面革新 “高成本、低效率”的传统批发运输模式，减少运输周转费用、提 高功效，从而达到降低商品物价的目的, 让广大的民众和企业得到 实惠。 ;“9大功能”概述 ⑶ 仓储：建设大规模、现代化仓储中心，打造“工业孵化基地” 本项目建设大规模、现代化仓储中心，吸纳大型、有实力的生 产厂商、省级总经销商进场经营，并以此成为“工业孵化基地”， 吸引市外日用消费品工业企业落户设厂，带动产业投资。 ;“9大功能”概述 ⑷ 会展：建设配套会展中心，打造“永不落幕的博览交易会” 本项目建设专用配套会议展览中心，每月举行不同主题的商贸 洽谈会、 新品发布会、 产品交易会， 吸引市内外供求双方见面商 洽，打造“永不落幕的博览交易会”。;“9大功能”概述 ⑸ 文化：建设“商业文化广场” 本项目建设当地特色的“文化广场”，将传统商业文化与现代 商贸物流理念相融合，成为各地传统商业文明现代复兴的标志性场 所。 ;“9大功能”概述 ⑹ 商务：商务、会议中心，提升商务环境 本项目建设经济型酒店和酒店式公寓，配套商务、会议中心， 为广大采购商提供多种住宿选择，提升商务环境。 ;“9大功能”概述 ⑺ 购物：创建一站式购物城,使本项目不但成为一个交易之都，也是 一个安居乐业之城 本项目以市场内全国各地数万经营商户和采购商为基本需求， 以美食为特色，引进全国各大菜系特色美食，成为区域首屈一指的 美食文化中心。引进各种配套零售商业和休闲娱乐设施，为广大商 户和采购商提供丰富多彩的业余生活。 ;“9大功能”概述 ⑻ 观光：不但是一个商贸物流城，更是一个商业观光胜地 “晟德贸易广场”不但是一个商贸物流城，更是一个商业旅游观 光胜地。每个季节、假日，本项目将举行美食节、华商文化节、中 秋采购节、年货节等等富有特色的主题商业观光活动，吸引采购商、 旅游观光人士前来观光消费。 ;“9大功能”概述 ⑼ 居住：让广大经营户乐业安居 “晟德贸易广场”建设配套公寓，为场内经营户提供舒适有品位 的居住单位，让广大经营户扎根当地，乐业安居。;增值功能：深度挖掘商贸服务的附加值 本项目在成功打造巨型商贸平台之后， 将会利用自身规模优 势，为经营的企业和商户提供电子商务、金融服务、技术检测、行 业交流、客户服务、人才服务、进出口服务等增值服务，将打造产 业链服务功能。 ;◆项目占地约【230亩】，分两期开发。 ◆总建筑面积为【 43.03万平米】 其中： ⑴ 商 业【 30.16万平米】 ⑵ 住 宅【 6.37万平米】 ⑶ 地下室【 6.50万平米】 ◆容积率约为 【2.38】 ◆建筑密度约为 【42%】