危旧房改造竣工验收报告范本.doc

PAGE PAGE 13 工 程 竣 工 报 告 工 程 名 称: 福安市街尾片区B-02地块危旧房改造项目 工程项目经理: 企业技术负责人: 企业法定负责人: 福建二建建设集团公司 2009年12月20日 我司施工的三坊七巷保护改造工程一坊二期工程已全部完工,经初步验收,本工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求,以及设计文件和合同文件 要求。根据“福建省建设厅关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收管理暂行规定》的通知”（闽建[2000]57号）的要求，现提交《工程竣工报告》，申请工程竣工验收。 一、工程及施工概况 1、 工程简介 （1）建设开发概况 工程名称：三坊七巷保护改造工程一坊二期工程 工程地点：本工程位于福州市杨桥路19号 建设单位：建闽长置业有限公司 设计单位：福州市国伟建筑设计院 监理单位：福建天正建筑监理咨询事务所 施工单位：福建二建建设集团公司 （2）建筑设计概况 本工程总建筑面积为10698.135㎡（含阳台面积），建筑高度64.6m。建筑层数：22层，建筑面积约1692.575㎡. 墙体： 外墙200厚采用600×200×200加气混凝土砌块，强度等级A5.0，采用Mb5专用砂浆砌筑。内墙200厚采用600×200×200加气混凝土砌块,强度等级A5.0,采用Mb5专用砂浆砌筑。内墙100厚采用600×100×200加气混凝土砌块,强度等级A5.0,采用Mb5专用砂浆砌筑。 防水： 屋面：防水等级为二级，两道防水设防，防水层为3厚高聚物改性沥青防水卷材、1.5厚合成高分子防水涂料。 卫生间、厨房：楼地面防水层应向上翻300，并加做一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，厨房上翻墙面高度0.3m，卫生间上翻墙面高度1.8m。 地下室：防水等级为Ⅰ级，顶板防水层采用4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材加2.0厚聚氨脂防水涂料,结合主体钢筋砼结构自防水。侧墙防水层采用2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)加20厚1:2防水砂浆,结合主体钢筋砼结构自防水。底板防水层采用2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)加2.0厚聚氨脂防水涂料,结合主体钢筋砼结构自防水。 装饰部分： 部位 位置 地面 楼面 内墙面 顶棚 厨房、卫生间 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 刮腻子 阳台 水泥砂浆 水泥砂浆 / 乳胶漆 门厅、合用前室 公共走到、前室 玻化砖 防滑地砖 乳胶漆 吊顶 楼梯间 防滑地砖 防滑地砖 乳胶漆 乳胶漆 套内其他房间 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 刮腻子 电梯机房、管道井、设备间 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 刮腻子 地下车库、风机房 / 细石混凝土 涂料 涂料 工具间、风机房 / 细石混凝土 涂料 涂料 水泵房 / 细石混凝土 涂料 水泥砂浆 管道井 / 细石混凝土 水泥砂浆 水泥砂浆 人防用房 / 细石混凝土 水泥砂浆 涂料 楼梯间 / 防滑地砖 涂料 涂料 前室、走道 / 防滑地砖 涂料 涂料 节能部分： 填充墙：200厚蒸压加气混凝土砌块；热桥部分为25厚无机材料外墙内保温（λ＝0.07）。 屋顶采用50厚岩棉板，λ＝0.05。 外窗采用银灰色PVC塑料窗无色透明中空玻璃，K=2.5，SC=0.75。 （3）结构设计概况 本工程剪力墙结构，建筑结构安全等级2级，抗震设防烈度7度，剪力墙抗震等级三级,地基基础设计等级为乙级，基础形式均为承台下锤击预应力管桩，桩长约45m，持力层为第6层中砂底部或第7层卵石层面。 （4）水电暖通概况 给排水概况： 水源及供水方式：水源采用城市自来水，由市政给水管网引入，引入管管径为DN150,市政供水压力不小于0.25MPa，一～三层由市政给水压力直接供水，中Ⅰ区:4~10层由加压给水设备→各用户点（保证入户压力0.1MPa~0.35 MPa）。中II区：11~17层由加压给水设备→各用户点（保证入户压力0.1MPa~0.35 MPa）。高区：18层以上由加压给水设备→各用户点（保证入户压力0.1MPa~0.35 MPa）。本栋楼最高日用水量为105m3/d，最大小时用水量10.5 m3/h。住宅每户水表均设于户外，生活水池及加压设备置于地下室泵房内。 排水系统：采用污废合流的排放方式，生活污、废水经化粪池处理后汇集一起排入市政污水干管，室内外雨水与污水分流， 雨水汇总后排入市政雨水管。空调冷凝排水直接排入室外。 管材及连接方式：生活给水管材：给水管均采用S4系列PPR管，及其配件，热熔连接；给水立管采用钢塑复合管（衬塑），DN≤100mm采用丝扣连接，DN＞100mm采用沟槽式卡箍连接。消防