绿色生活休闲农庄项目创业计划书.docx

感受绿色自然，打造都市休闲新天地企业名称上虞市许氏农牧责任有限公司 摘要 上虞市许氏农牧有限公司于上虞市章镇越光村建设绿色生活休闲农庄，距离上虞市 区半个小时的车程，计划用地150亩，前期投资一百余万元。 休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展，他不仅能像农家乐那样给游客提供农家餐饮 ,不同的是休闲农庄多为游客提供一种休闲小住的集观光、参与、康体、休闲、度 假、娱乐于一体的综合型服务。 绿色是一种美丽的颜色，然而拥有绿色的生活则是幸福。在绿色生活休闲农庄给你 一种家的感觉，让温暖、轻松、美好的感觉环绕你左右，让每一位光临至此的顾客 忘掉牛活的烦恼，尽情的享受这个低碳、环保、无公害的世界。 农庄的竞争对手主要来自两个方面：直接的竞争者是同行业农家乐的竞争；潜在的 竞争是来自于酒店、旅馆等的竞争。我们绿色生活休闲农庄的主要优势：地理位置 靠近山区拥有空气清晰、环境清幽的田园特色；主打无公害食品，保健蔬菜，放养 家畜等特色农家产品；同时将设立百果园，打造鲜果Z旅游客心屮的新目标；并且 将结合垂钓，棋牌等流行娱乐项目；最后还将为游客提供认种场地，亲身体验农家 生活。 以自孤的景色，农村的生活方式，解去都市人生存的压力和无奈；营造一片全新的 休闲天地目 录一、休闲农庄简介 5二、休闲农庄市场分析 6三、SWOT 分析 8 （一） 优势分析 8 （二） 劣势分析 9 （三） 机会分析 9 （四） 威胁分析 10四、绿色生活休闲农庄项目方案 11 （一） 项目发起原因 11 （二） 具体项目内容 错误！未定义书签。（三）市场战略STP 分析 12 四营销策略 13 （五）绿色生活休闲农庄建设内容 15食 瓜果蔬菜 绿色健康 15宿 虫蛙低吟似乐易眠 17 娱 山村野趣 融入自然 18 （六）绿色生活休闲农庄组织机构 19五、风险分析及对策 20 （一） 市场风险 20 （二） 竞争风险 20 （三） 经营风险 20 （四） 市场淘汰风险 21六、财务预测 21 （-）筹资总额 21 （二） 投资预算 21 （三） 营业收入预算 22 （^）营业成本预算 22 （五）营业利润 23七、财务核算分析 23 （-）公司成立初期的资产负债表 23 （二） 公司五年预计资产负债表 24 （三） 公司预计五年的利润表 25 （四） 公司预计五年现金流量表 26附件一：公司的规章制度一、休闲农庄简介 休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种，它以田园风光、庄园风情为主要 风格，迎合城市人追求潍色以田园的一种心态，综合了城市人比较感兴趣的农村 生活状态，把“食用无公害的农家食品”“自耕自种自留地J “牲畜家园、“小桥流 水、“别有洞天”、“垂钓”、“鲜果采摘，等一系列的全新休闲方式综合起来，形成 了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市生活中打造出一片全新的天地！ 农民依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制 宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的一般生活资 料、生产资料转化为经营性资产，无论是从事休闲农庄的农民还是从事农业生产和 加工的农民，都可以从屮增加收入。“休闲农庄”或“休闲农庄旅游服务模式也就应 运而生。 休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：果园游赏、篝火会 友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松 的同吋，让其视觉上也能得到很好的享受。 现今休闲农庄旅游发展趋势很好，它作为一种新兴的特色旅游项目，休闲农庄旅游 从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的 市场前景。随着人们物质牛活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年 以“吃”为主要内容的“休闲农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享休闲农庄 ,农庄旅游方式，引起社会各界的极人重视和关注。在人们对精神文化生活的需 求日趋丰富并呈多样性发展的今天，休闲农庄特色旅游活动在全国悄然兴起并已成 为旅游业屮的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸 流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品牛产和销售、特色旅游 产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产 品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培 育注入了新的动力。 休闲农庄旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护和 建设良好的自然牛态环境，为休闲农庄旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的 到来，送来了城市的信息、技术和管理，带动了休闲农庄旅游业质量和水平的提高 ,推动了农村社会的城市化进程。因此，休闲农