地基基础及地下室维护和保养.docVIP

地基、基础及地下室维护和保养 地基损坏的主要形式有地基的不均匀沉降，地基的沉降量过大，冻土地基损坏，湿陷性黄土地基损坏，膨胀土地基损坏等。 1．地基不均匀沉降 地基不均匀沉降是指，同一建筑物相邻两基础下地基的沉降有较大差异，或相邻建筑物、构筑物的地基沉降值不同。地基过大的不均匀沉降对房屋基础和上部结构的间接作用会使房屋的墙、柱开裂，房屋倾斜甚至破坏。 2．地基沉降量过大 地基沉降量过大是指，支承建筑物的地基沉降量超过了设计允许值。当地基沉降量超过设计允许时，如果房屋上部结构的整体性较好且地基沉降较均匀时，虽上部结构及基础未遭破坏，但必然使地坪凹陷，穿越墙体的上下水管断裂，污水倒灌，还会影响相邻建筑物产生不均匀沉降甚至开裂。 3．冻土地基损坏 冻土地基损坏主要是由于气候寒冷，室外地基冻结膨胀，从而产生向上的力，引起墙体由室内开裂；另外还会产生向内的力引起墙体由室外开裂。 4．湿陷性黄土地基损坏 湿陷性黄土一般呈黄色或褐色，粉土粒含量占土重的60%以上，含有大量的可溶性盐类，天然孔隙比在1.0左右，一般有肉眼可见的大孔隙，能保持直立的天然边坡。湿陷性黄土被水浸湿后，在一定压力作用下，土的结构被迅速破坏，同时产生显著附加下沉，强度急剧下降，出现明显湿陷现象，它的湿陷变形不仅是竖向的垂直变形，还时常伴有侧向的挤出变形。这种湿陷变形对房屋的安全和正常使用有较大影响。 5．膨胀土地基损坏 膨胀土在天然状态下是坚硬或硬塑状态，裂隙发育，多充填有灰绿、灰白色黏土，裂面有蜡样光泽，可观察到土体相对移动的擦痕。膨胀土多分布于我国黄河以南地区，其强度高、变性小，吸水膨胀，失水收缩。膨胀土随气候变化产生胀、缩变形，使房屋出现抬升或下降，在频繁的升降过程中房屋易产生裂缝。由膨胀土地基变形所导致的房屋裂缝具有以下规律： （1）房屋外墙面角端的裂缝表现为山墙上对称或不对称的八字形斜裂缝，裂缝上宽下窄，如图1-1所示；外墙面的水平裂缝和交叉裂缝如图1-2和图1-3所示。 图1-1 对称倒八字形裂缝 图1-2 外墙面水平裂缝 ? 图1-3 外墙面交叉裂缝 （2）外廊的一些独立柱可能发生水平裂缝，并伴有水平移位和转动，多发生在外廊的柱头或柱脚处，以及柱中间断裂处，如图1-4所示。 （3）窗台中出现的垂直裂缝如图1-5所示，裂缝上宽下窄。 （4）外墙角包角裂缝如图1-6所示。外墙角处沉降量大，易出现开裂，同时也会引起散水开裂，导致外墙角的下部及散水沿纵横两个方向裂成一个三角形锥体式的整体。 图1-4 外廊柱裂缝 ? 图1-5 窗台中的垂直裂缝 ?图1-6 外墙角裂成锥体形 基础损坏的主要形式与危害 房屋基础是建筑主要承重构件，承受建筑物的全部荷载。房屋基础的损坏将直接影响建筑物安全，必须对这一隐蔽工程进行认真监测和维护，发现问题及时处理。基础损坏的主要形式主要有以下几种。 1．基础的腐蚀 腐蚀是指由于酸、碱、盐及溶剂等介质的作用，使建筑物的材料产生物理性或化学性破坏的现象。 腐蚀会使基础出现各种不同程度的隐患、缺陷或损伤，导致基础的安全性、适用性、耐久性降低，最终引起基础的失效，造成严重的安全事故和经济损失。 2．基础的沉降断裂 基础的沉降断裂指基础在受到地基、荷载和水等因素的作用下，产生不均匀沉降和裂缝的现象。 基础的沉降断裂将会导致基础的失稳和破坏，从而直接危及房屋的安全。 地基损坏的原因及加固方法 1．地基损坏的原因 （1）地基不均匀沉降 产生地基不均匀沉降的主要原因有设计时的计算误差，使用荷载差异较大，地基承载力的变化，房屋高度不同等。 （2）地基沉降量过大 产生地基沉降量过大的主要原因有使用荷载超过地基设计值，地基土壤软弱，地基加固措施不当等。 （3）冻土地基损坏 在寒冷地区进行房屋设计时，易忽视地基冻胀现象，地基的冻胀程度是确定基础最小埋置深度的依据之一。基础埋置太浅，冬天膨胀、夏天沉陷、易遭冻害，造成基础及上部结构开裂。 （4）湿陷性黄土地基损坏 黄土的湿陷现象是一个复杂的地质、物理、化学过程，对其湿陷的原因和机理，国内外学术界有多种假说。有种理论认为，在干旱、少雨的气候条件下，黄土沉积过程中水分不断蒸发，土粒间的盐类析出，胶体凝固，形成固化凝聚力，从而阻止了上面土对下面土的压密作用而形成欠密实状态。时间长了，堆积的欠密实土层越来越厚，因而形成高空隙比、低湿度的湿陷性黄土。一旦水浸入较深，固化凝聚力消失，就产生了湿陷。 （5）膨胀土地基损坏 影响膨胀土胀缩性的内在机制是，膨胀土含有大量的蒙脱石、伊利石等比表面积大、有强烈活动性、既易吸水又易失水、胀缩变形也大的亲水性黏土矿物。影响膨胀土胀缩性的外部因素是水对膨胀土的作用。 2．地基损坏的