九江市某住宅楼工程建安造价分析表.docVIP

附表1： PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 九江市某住宅楼工程建安造价分析表 一、工程概况 工程名称 某住宅楼 工程地点 濂溪区 编制日期住宅性质 商品房 建筑面积（m2） 4287.15 其中地下室建筑面积（m2） / 地上层数 10层 地下层数 / 结构类型 框架结构 檐高（m） 30 标准层高 3.0m 工程类别 一类 建安造价（元） 7666683.73 平米造价(元/ m2) 1788.29 计价方式 清单计价 计价依据 2018年12期九江市信息价 工程特征 基础/深度 不含+0以下部分（除地面做法外） 外墙 200厚页岩多孔砖 内墙 200厚加气砼砌块 砼供应方式 泵送商品砼 屋面防水 3厚SBS改性沥青防水卷材 墙面保温 40厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆 门 电子对讲门、入户防盗门、铝合金推拉门（其他木质门） 窗 普通铝合金推拉窗中空5+6A+5玻璃 楼地面 陶瓷地砖（门厅20厚芝麻灰花岗岩） 外墙面 外墙乳胶漆 内墙面 （卫生间、厨房墙面砖），其余为乳胶漆 天棚面 刮腻子二遍；乳胶漆二遍 给 水 PPR管、镀锌钢管 排 水 UPVC排水管 照 明 管线预埋、应急灯、节能灯、荧光灯、防水防尘灯 弱 电 管线预埋 二、建筑工程费用分析表 单方工程费用 占建筑造价％ 元/ m2 占总造价％ 直接费 间接费 利润 其他项 目费 税金 直接工程费 措施费 企业 管理费 规费 人工费 材料费 机械费 技术 组织 1547.21 86.52 23.37 34.28 2.22 17.66 3.46 3.82 3.43 2.67 / 9.09 三、土建工程每平方米主要材料耗用量 名称 人工 钢筋 商品混凝土 水泥 砂子 石子 模板 砌体 单位 工日 kg m3 kg m3 m3 m2 块（m3） 数量 3.83 36.68 0.31 55.08 0.13 / 0.79 0.17 四、安装工程费用分析表 单方工程费用 占安装造价％ 元/ m2 占总造价％ 直接费 间接费 利润 其他项 目费 税金 直接工程费 措施费 企业 管理费 规费 人工费 材料费 机械费 技术 组织 241.08 13.48 23.71 52.72 1.48 1.38 3.14 2.72 3.47 2.29 / 9.09 五、安装工程每平方米主要材料耗用量（不分规格） 名称 人工 电缆 电线 钢塑管 电管 给水PPR管 排水管 消防镀锌钢管 单位 工日 m m m m m m m 数量 0.56 0.24 4.38 / 0.84 0.09 0.38 1.59 请打钩选择本工程建安造价分析依据：□ 结算造价 □合同造价 √招标控制价。 填表须知：1.直接工程费应包括差价，应将差价区分人工、材料、机械（机械操作工、燃料动力），分别加入人工费、材料费、机械费中。 2.安装工程的主材费应包括在材料费中。 3.安全防护、文明施工费应包括在组织措施费中。 4.其他项目费包括：暂列金、暂估价、计日工及总承包服务费。 六、编制说明 1.“住宅性质”填写商品房或经济适用房或廉租房。 2.“计价方式”填写清单计价或定额计价。 3.“砼供应方式”填写现场搅拌或现场集中搅拌或商品混凝土。 4.“外墙”、“内墙”填写墙体采用什么材料。 5.“楼地面”、“外墙面”、“内墙面”、“天棚面”填写采用什么装饰面层。 6.如合同约定采用工程直接费价系数计价的，应加以说明，不好填写的费用比例可以不填。 7.工程发生表中未涉及的内容，且对工程造价影响较大的应另附文字说明。 8.采用竣工结算价的注明开工日期： 竣工日期：